山梨県の不動産の総額が大きい市区町村ランキング

市区町村の土地と建物の価値の合計（時価の目安）が大きい順です。政令指定都市は市全体、東京23区は23区まとめて1つです（区ごとの評価額は公表されていません）。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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順位	地域	不動産の総額	土地	建物	全国に占める割合	固定資産税評価額	住宅地の平均
1	甲府市山梨県	1.5兆円	1.1兆円	4,485億円	0.11%	1.2兆円	4.1万円/㎡
2	甲斐市山梨県	5,389億円	3,928億円	1,461億円	0.04%	4,321億円	3.5万円/㎡
3	笛吹市山梨県	4,651億円	3,050億円	1,600億円	0.03%	3,798億円	2.0万円/㎡
4	南アルプス市山梨県	4,597億円	3,068億円	1,529億円	0.03%	3,730億円	2.1万円/㎡
5	北杜市山梨県	3,656億円	2,185億円	1,471億円	0.03%	3,081億円	1.1万円/㎡
6	富士吉田市山梨県	3,524億円	2,562億円	962億円	0.03%	2,806億円	3.5万円/㎡
7	中央市山梨県	2,825億円	1,875億円	950億円	0.02%	2,302億円	2.9万円/㎡
8	富士河口湖町山梨県	2,652億円	1,705億円	948億円	0.02%	2,187億円	2.4万円/㎡
9	昭和町山梨県	2,596億円	1,789億円	807億円	0.02%	2,108億円	5.2万円/㎡
10	韮崎市山梨県	2,237億円	1,427億円	810億円	0.02%	1,850億円	2.9万円/㎡
11	都留市山梨県	2,046億円	1,483億円	562億円	0.01%	1,645億円	3.9万円/㎡
12	山梨市山梨県	2,013億円	1,399億円	613億円	0.01%	1,622億円	2.2万円/㎡
13	甲州市山梨県	1,828億円	1,287億円	541億円	0.01%	1,477億円	2.0万円/㎡
14	上野原市山梨県	1,644億円	1,196億円	448億円	0.01%	1,313億円	3.6万円/㎡
15	大月市山梨県	1,359億円	966億円	393億円	0.01%	1,100億円	4.1万円/㎡
16	山中湖村山梨県	1,184億円	448億円	736億円	0.01%	1,051億円	1.6万円/㎡
17	忍野村山梨県	913億円	431億円	483億円	0.01%	787億円	2.4万円/㎡
18	市川三郷町山梨県	843億円	586億円	257億円	0.01%	677億円	1.9万円/㎡
19	富士川町山梨県	770億円	553億円	217億円	0.01%	615億円	2.0万円/㎡
20	鳴沢村山梨県	522億円	332億円	190億円	0.00%	430億円	1.0万円/㎡
21	身延町山梨県	492億円	295億円	197億円	0.00%	417億円	9,628円/㎡
22	南部町山梨県	403億円	255億円	148億円	0.00%	341億円	1.2万円/㎡
23	西桂町山梨県	223億円	161億円	61億円	0.00%	176億円	2.2万円/㎡
24	道志村山梨県	63億円	35億円	28億円	—	53億円	8,640円/㎡
25	早川町山梨県	30億円	14億円	16億円	—	26億円	3,440円/㎡
26	小菅村山梨県	19億円	9億円	10億円	—	17億円	7,150円/㎡
27	丹波山村山梨県	11億円	8億円	4億円	—	9億円	7,600円/㎡

27地域・2026年11月2日の計算。不動産の総額は、総務省「固定資産の価格等の概要調書」の土地・家屋の評価額をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です（道路など税のかからない土地・家屋は含みません）。政令指定都市は市全体、東京23区は23区まとめて1つです。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。