山梨県の地価が上がっている街ランキング（上昇率）

全国の市区町村の、住宅地と商業地の地点の対前年変動率の平均が高い順です。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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順位	地域	値上がりしている街	住宅地の平均	5年	価値指数
1	富士河口湖町山梨県	+2.4%	2.4万円/㎡	+6.1%	59
2	山中湖村山梨県	+1.2%	1.6万円/㎡	+4.2%	49
3	忍野村山梨県	+1.1%	2.4万円/㎡	+2.7%	55
4	昭和町山梨県	+0.9%	5.2万円/㎡	+5.0%	66
5	鳴沢村山梨県	+0.9%	1.0万円/㎡	+3.3%	50
6	富士吉田市山梨県	+0.2%	3.5万円/㎡	−0.8%	57
7	甲府市山梨県	±0.0%	4.1万円/㎡	−0.7%	63
8	南アルプス市山梨県	−0.1%	2.1万円/㎡	−1.9%	51
9	中央市山梨県	−0.1%	2.9万円/㎡	−0.7%	52
10	甲斐市山梨県	−0.1%	3.5万円/㎡	−1.3%	58
11	都留市山梨県	−0.2%	3.9万円/㎡	−1.5%	52
12	北杜市山梨県	−0.3%	1.1万円/㎡	−4.5%	38
13	韮崎市山梨県	−0.5%	2.9万円/㎡	−3.4%	43
14	笛吹市山梨県	−0.7%	2.0万円/㎡	−5.0%	37
15	富士川町山梨県	−0.9%	2.0万円/㎡	−5.0%	33
16	上野原市山梨県	−1.0%	3.6万円/㎡	−5.0%	38
17	甲州市山梨県	−1.1%	2.0万円/㎡	−6.7%	32
18	山梨市山梨県	−1.2%	2.2万円/㎡	−5.7%	35
19	西桂町山梨県	−1.6%	2.2万円/㎡	−8.3%	24
20	市川三郷町山梨県	−1.6%	1.9万円/㎡	−8.8%	24
21	南部町山梨県	−1.8%	1.2万円/㎡	−8.2%	18
22	大月市山梨県	−1.9%	4.1万円/㎡	−8.4%	33
23	身延町山梨県	−2.7%	9,628円/㎡	−11.1%	12

23地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。