全国の市区町村の、住宅地と商業地の地点の対前年変動率の平均が高い順です。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 値上がりしている街 | 住宅地の平均 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北区 岡山県岡山市 |
+3.2% | 8.3万円/㎡ | +13.6% | 83 |
| 2 | 早島町 岡山県 |
+3.1% | 5.6万円/㎡ | +12.8% | 69 |
| 3 | 中区 岡山県岡山市 |
+3.0% | 8.1万円/㎡ | +11.8% | 78 |
| 4 | 南区 岡山県岡山市 |
+2.0% | 5.1万円/㎡ | +7.2% | 72 |
| 5 | 総社市 岡山県 |
+1.6% | 3.8万円/㎡ | +7.4% | 70 |
| 6 | 倉敷市 岡山県 |
+1.2% | 5.1万円/㎡ | +5.3% | 75 |
| 7 | 里庄町 岡山県 |
+0.4% | 2.9万円/㎡ | +0.1% | 53 |
| 8 | 東区 岡山県岡山市 |
+0.4% | 3.3万円/㎡ | +0.7% | 64 |
| 9 | 浅口市 岡山県 |
+0.2% | 2.9万円/㎡ | −0.1% | 56 |
| 10 | 勝央町 岡山県 |
−0.2% | 2.1万円/㎡ | −0.5% | 44 |
| 11 | 矢掛町 岡山県 |
−0.4% | 1.5万円/㎡ | −2.5% | 40 |
| 12 | 瀬戸内市 岡山県 |
−0.5% | 2.1万円/㎡ | −2.0% | 49 |
| 13 | 笠岡市 岡山県 |
−0.5% | 3.0万円/㎡ | −2.1% | 49 |
| 14 | 久米南町 岡山県 |
−0.5% | 7,205円/㎡ | −2.8% | 31 |
| 15 | 津山市 岡山県 |
−0.5% | 2.0万円/㎡ | −3.9% | 44 |
| 16 | 赤磐市 岡山県 |
−0.7% | 1.5万円/㎡ | −3.8% | 41 |
| 17 | 和気町 岡山県 |
−0.7% | 1.0万円/㎡ | −4.3% | 31 |
| 18 | 美咲町 岡山県 |
−0.9% | 5,420円/㎡ | −5.6% | 26 |
| 19 | 玉野市 岡山県 |
−1.0% | 3.0万円/㎡ | −5.5% | 42 |
| 20 | 井原市 岡山県 |
−1.2% | 1.7万円/㎡ | −6.0% | 33 |
| 21 | 吉備中央町 岡山県 |
−1.2% | 4,560円/㎡ | −6.6% | 20 |
| 22 | 高梁市 岡山県 |
−1.3% | 1.6万円/㎡ | −7.6% | 28 |
| 23 | 備前市 岡山県 |
−1.3% | 1.8万円/㎡ | −6.9% | 30 |
| 24 | 奈義町 岡山県 |
−1.4% | 6,015円/㎡ | −7.6% | 16 |
| 25 | 真庭市 岡山県 |
−1.4% | 1.2万円/㎡ | −8.0% | 27 |
| 26 | 鏡野町 岡山県 |
−1.4% | 6,217円/㎡ | −7.9% | 20 |
| 27 | 新見市 岡山県 |
−1.4% | 1.2万円/㎡ | −8.0% | 25 |
| 28 | 美作市 岡山県 |
−2.0% | 7,128円/㎡ | −10.3% | 17 |
28地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。