中古マンションの取引価格（直近2年・不動産情報ライブラリ）の㎡単価の中央値が高い順です（10件以上の市区町村）。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
| 順位 | 地域 | 中古マンションの㎡単価 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央区 福岡県福岡市 |
56.7万円/㎡ | 56.7万円/㎡ | +7.2% | +57.9% | 97 |
| 2 | 早良区 福岡県福岡市 |
51.0万円/㎡ | 27.3万円/㎡ | +7.7% | +51.4% | 95 |
| 3 | 博多区 福岡県福岡市 |
50.0万円/㎡ | 26.7万円/㎡ | +8.0% | +71.3% | 96 |
| 4 | 新宮町 福岡県 |
47.1万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | +4.4% | +46.3% | 84 |
| 5 | 東区 福岡県福岡市 |
38.7万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | +5.6% | +48.3% | 92 |
| 6 | 大野城市 福岡県 |
37.3万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | +5.4% | +46.6% | 88 |
| 7 | 志免町 福岡県 |
36.9万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | +5.8% | +44.0% | 84 |
| 8 | 西区 福岡県福岡市 |
34.7万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | +7.7% | +45.0% | 91 |
| 9 | 南区 福岡県福岡市 |
32.5万円/㎡ | 23.2万円/㎡ | +6.6% | +42.9% | 92 |
| 10 | 城南区 福岡県福岡市 |
32.5万円/㎡ | 21.3万円/㎡ | +6.7% | +43.6% | 90 |
| 11 | 粕屋町 福岡県 |
30.0万円/㎡ | 10.2万円/㎡ | +6.0% | +47.6% | 82 |
| 12 | 筑紫野市 福岡県 |
27.1万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | +2.6% | +39.9% | 82 |
| 13 | 那珂川市 福岡県 |
26.7万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | +3.2% | +19.5% | 76 |
| 14 | 行橋市 福岡県 |
26.2万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | +0.6% | +2.8% | 63 |
| 15 | 福津市 福岡県 |
25.9万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | +4.9% | +38.2% | 81 |
| 16 | 春日市 福岡県 |
25.9万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | +5.1% | +34.7% | 86 |
| 17 | 古賀市 福岡県 |
22.4万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | +4.1% | +47.8% | 79 |
| 18 | 糸島市 福岡県 |
21.3万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | +5.0% | +29.0% | 79 |
| 19 | 太宰府市 福岡県 |
20.8万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | +4.9% | +34.6% | 81 |
| 20 | 飯塚市 福岡県 |
20.0万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | +1.5% | +13.9% | 66 |
| 21 | 篠栗町 福岡県 |
20.0万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | +7.3% | +42.8% | 78 |
| 22 | 久留米市 福岡県 |
18.8万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | +2.0% | +12.3% | 75 |
| 23 | 小倉北区 福岡県北九州市 |
18.7万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | +2.5% | +15.7% | 77 |
| 24 | 八幡東区 福岡県北九州市 |
18.7万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | +2.0% | +8.5% | 69 |
| 25 | 小郡市 福岡県 |
17.6万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | +1.9% | +35.3% | 75 |
| 26 | 小倉南区 福岡県北九州市 |
17.6万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | +0.9% | +5.3% | 70 |
| 27 | 宗像市 福岡県 |
17.2万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | +2.1% | +15.4% | 70 |
| 28 | 門司区 福岡県北九州市 |
16.0万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | +0.3% | +2.9% | 63 |
| 29 | 若松区 福岡県北九州市 |
15.7万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | +0.2% | +4.3% | 62 |
| 30 | 戸畑区 福岡県北九州市 |
15.0万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | +3.5% | +14.2% | 74 |
| 31 | 大牟田市 福岡県 |
14.7万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | +0.1% | +0.4% | 55 |
| 32 | 八幡西区 福岡県北九州市 |
13.7万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | +3.1% | +14.9% | 75 |
32地域・2026年11月2日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。