市区町村の土地と建物の価値の合計(時価の目安)が大きい順です。政令指定都市は市全体、東京23区は23区まとめて1つです(区ごとの評価額は公表されていません)。
データ最終更新:2026年11月(地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで)
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| 順位 | 地域 | 不動産の総額 | 土地 | 建物 | 全国に占める割合 | 固定資産税評価額 | 住宅地の平均 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇都宮市 栃木県 |
5.0兆円 | 3.7兆円 | 1.4兆円 | 0.36% | 4.0兆円 | 6.5万円/㎡ |
| 2 | 小山市 栃木県 |
1.4兆円 | 1.0兆円 | 4,227億円 | 0.10% | 1.2兆円 | 4.1万円/㎡ |
| 3 | 栃木市 栃木県 |
1.1兆円 | 6,949億円 | 3,707億円 | 0.08% | 8,816億円 | 2.2万円/㎡ |
| 4 | 足利市 栃木県 |
9,694億円 | 6,591億円 | 3,103億円 | 0.07% | 7,867億円 | 2.6万円/㎡ |
| 5 | 佐野市 栃木県 |
8,766億円 | 5,987億円 | 2,779億円 | 0.06% | 7,191億円 | 2.6万円/㎡ |
| 6 | 那須塩原市 栃木県 |
8,389億円 | 5,494億円 | 2,895億円 | 0.06% | 6,934億円 | 2.0万円/㎡ |
| 7 | 鹿沼市 栃木県 |
7,068億円 | 4,849億円 | 2,219億円 | 0.05% | 5,817億円 | 2.5万円/㎡ |
| 8 | 真岡市 栃木県 |
6,383億円 | 4,205億円 | 2,178億円 | 0.05% | 5,273億円 | 2.4万円/㎡ |
| 9 | 下野市 栃木県 |
5,397億円 | 3,983億円 | 1,414億円 | 0.04% | 4,306億円 | 4.4万円/㎡ |
| 10 | 日光市 栃木県 |
5,259億円 | 3,234億円 | 2,025億円 | 0.04% | 4,440億円 | 1.6万円/㎡ |
| 11 | 大田原市 栃木県 |
4,602億円 | 2,826億円 | 1,776億円 | 0.03% | 3,880億円 | 1.9万円/㎡ |
| 12 | さくら市 栃木県 |
3,212億円 | 2,009億円 | 1,202億円 | 0.02% | 2,691億円 | 2.5万円/㎡ |
| 13 | 壬生町 栃木県 |
3,157億円 | 2,122億円 | 1,035億円 | 0.02% | 2,598億円 | 3.2万円/㎡ |
| 14 | 上三川町 栃木県 |
2,910億円 | 2,019億円 | 891億円 | 0.02% | 2,345億円 | 3.0万円/㎡ |
| 15 | 那須町 栃木県 |
2,547億円 | 1,387億円 | 1,160億円 | 0.02% | 2,238億円 | 8,613円/㎡ |
| 16 | 高根沢町 栃木県 |
2,218億円 | 1,553億円 | 665億円 | 0.02% | 1,814億円 | 2.8万円/㎡ |
| 17 | 野木町 栃木県 |
1,997億円 | 1,353億円 | 644億円 | 0.01% | 1,637億円 | 3.3万円/㎡ |
| 18 | 芳賀町 栃木県 |
1,978億円 | 1,013億円 | 964億円 | 0.01% | 1,717億円 | 1.9万円/㎡ |
| 19 | 矢板市 栃木県 |
1,954億円 | 1,236億円 | 718億円 | 0.01% | 1,637億円 | 2.0万円/㎡ |
| 20 | 那須烏山市 栃木県 |
1,355億円 | 856億円 | 499億円 | 0.01% | 1,162億円 | 1.1万円/㎡ |
| 21 | 益子町 栃木県 |
1,224億円 | 816億円 | 409億円 | 0.01% | 1,012億円 | 1.7万円/㎡ |
| 22 | 市貝町 栃木県 |
813億円 | 455億円 | 358億円 | 0.01% | 692億円 | 1.4万円/㎡ |
| 23 | 那珂川町 栃木県 |
746億円 | 458億円 | 288億円 | 0.01% | 643億円 | 1.0万円/㎡ |
| 24 | 茂木町 栃木県 |
632億円 | 365億円 | 267億円 | 0.01% | 552億円 | 1.2万円/㎡ |
| 25 | 塩谷町 栃木県 |
592億円 | 396億円 | 196億円 | 0.00% | 503億円 | 1.0万円/㎡ |
25地域・2026年11月2日の計算。不動産の総額は、総務省「固定資産の価格等の概要調書」の土地・家屋の評価額をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です(道路など税のかからない土地・家屋は含みません)。政令指定都市は市全体、東京23区は23区まとめて1つです。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。