中古マンションの取引価格（直近2年・不動産情報ライブラリ）の㎡単価の中央値が高い順です（10件以上の市区町村）。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 中古マンションの㎡単価 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中京区 京都府京都市 |
80.0万円/㎡ | 38.8万円/㎡ | +8.9% | +33.8% | 96 |
| 2 | 下京区 京都府京都市 |
68.6万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | +9.2% | +37.4% | 95 |
| 3 | 東山区 京都府京都市 |
60.0万円/㎡ | 35.1万円/㎡ | +11.3% | +38.8% | 92 |
| 4 | 左京区 京都府京都市 |
53.3万円/㎡ | 28.1万円/㎡ | +3.4% | +11.4% | 88 |
| 5 | 上京区 京都府京都市 |
50.0万円/㎡ | 48.0万円/㎡ | +6.6% | +26.6% | 92 |
| 6 | 向日市 京都府 |
46.7万円/㎡ | 21.2万円/㎡ | +4.0% | +16.4% | 85 |
| 7 | 南区 京都府京都市 |
44.7万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | +9.7% | +38.8% | 93 |
| 8 | 城陽市 京都府 |
38.1万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | +2.7% | +11.5% | 80 |
| 9 | 右京区 京都府京都市 |
36.9万円/㎡ | 18.5万円/㎡ | +2.7% | +10.9% | 84 |
| 10 | 京田辺市 京都府 |
35.2万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | +1.6% | +7.0% | 76 |
| 11 | 長岡京市 京都府 |
34.3万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | +3.5% | +16.2% | 84 |
| 12 | 北区 京都府京都市 |
31.2万円/㎡ | 29.5万円/㎡ | +3.6% | +12.1% | 85 |
| 13 | 山科区 京都府京都市 |
29.2万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | +3.5% | +10.6% | 82 |
| 14 | 伏見区 京都府京都市 |
27.8万円/㎡ | 16.2万円/㎡ | +4.2% | +15.0% | 85 |
| 15 | 宇治市 京都府 |
27.3万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | +3.4% | +12.3% | 82 |
| 16 | 西京区 京都府京都市 |
26.6万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | +2.9% | +12.1% | 82 |
| 17 | 精華町 京都府 |
24.3万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | +0.9% | +1.6% | 65 |
| 18 | 亀岡市 京都府 |
19.2万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | +1.9% | +3.8% | 70 |
| 19 | 木津川市 京都府 |
18.7万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | +0.3% | −2.7% | 58 |
| 20 | 舞鶴市 京都府 |
18.2万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | −0.8% | −2.8% | 49 |
| 21 | 大山崎町 京都府 |
14.3万円/㎡ | 15.4万円/㎡ | +1.2% | +8.7% | 68 |
| 22 | 八幡市 京都府 |
11.9万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | +1.7% | +5.0% | 69 |
22地域・2026年11月2日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。