中古マンションの取引価格（直近2年・不動産情報ライブラリ）の㎡単価の中央値が高い順です（10件以上の市区町村）。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 中古マンションの㎡単価 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 王寺町 奈良県 |
37.3万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | +0.4% | +0.8% | 65 |
| 2 | 奈良市 奈良県 |
25.0万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | +1.8% | +7.4% | 79 |
| 3 | 香芝市 奈良県 |
24.6万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | +0.4% | +1.2% | 67 |
| 4 | 斑鳩町 奈良県 |
21.2万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | 60 |
| 5 | 生駒市 奈良県 |
20.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | +1.2% | +4.3% | 73 |
| 6 | 葛城市 奈良県 |
20.0万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | −0.1% | −1.7% | 55 |
| 7 | 大和郡山市 奈良県 |
18.7万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | +0.3% | +2.0% | 66 |
| 8 | 橿原市 奈良県 |
17.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | +0.6% | +2.4% | 68 |
| 9 | 宇陀市 奈良県 |
16.4万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | −1.1% | −5.0% | 37 |
| 10 | 上牧町 奈良県 |
16.2万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | −1.9% | −11.0% | 32 |
| 11 | 大和高田市 奈良県 |
15.0万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | +0.2% | +0.1% | 62 |
| 12 | 天理市 奈良県 |
14.7万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | −0.5% | −2.6% | 53 |
| 13 | 桜井市 奈良県 |
10.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | −0.2% | −2.5% | 53 |
13地域・2026年11月2日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。