データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 274.5万円/㎡ | 291.0万円/㎡ | 326.9万円/㎡ | 367.3万円/㎡ | 491.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：403.1万円/㎡〜580.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区白金台３丁目５５番４外 地価公示 2026年・港 |
住宅地 | 548.0万円/㎡ | 1,812万円/坪 | +16.6% | 白金台 180m |
| 東京都 港区白金台２丁目２１番５外 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 356.0万円/㎡ | 1,177万円/坪 | +18.3% | 高輪台 |
| 東京都 港区白金台五丁目２５９番１５ 地価調査 2026年・港 |
住宅地 | 220.0万円/㎡ | 727.3万円/坪 | +14.6% | 中低層マンション、個人住宅が混在する住宅地域 |
| 東京都 港区白金台２丁目１８４番５ 地価公示 2026年・港 |
住宅地 | 178.0万円/㎡ | 588.4万円/坪 | +14.1% | 高輪台 320m |
| 東京都 港区白金台４丁目２７３番１９６ 地価公示 2026年・港 |
住宅地 | 152.0万円/㎡ | 502.5万円/坪 | +15.2% | 白金台 180m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 154件・土地と建物 19件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白金台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 75㎡ | 2000 | 213.3万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,700万円 | 60㎡ | 2002 | 161.7万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 65㎡ | 2014 | 276.9万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 45㎡ | 1978 | 122.2万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4億円 | 80㎡ | 2025 | 500.0万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 75㎡ | 2000 | 173.3万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 25㎡ | 2014 | 128.0万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億5,000万円 | 155㎡ | 1980 | 161.3万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年2Q | 土地 | 7億円 | 130㎡ | — | 540.0万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 45㎡ | 2005 | 182.2万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 35㎡ | 2000 | 111.4万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5億1,000万円 | 140㎡ | 2006 | 364.3万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4億6,000万円 | 135㎡ | 2006 | 340.7万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 20㎡ | 1998 | 100.0万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3億3,000万円 | 155㎡ | 1980 | 212.9万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 70㎡ | 1981 | 214.3万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 50㎡ | 2005 | 160.0万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5億5,000万円 | 120㎡ | 2025 | 458.3万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 70㎡ | 1977 | 185.7万円/㎡ |
| 白金台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9億円 | 190㎡ | 2004 | 473.7万円/㎡ |
港区白金台の住宅地の平均地価は274.5万円/㎡（坪単価907.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
港区白金台の地価は前年から平均で+15.8%と上がっています。5年間では+49.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は213.1万円/㎡、価格の中央値は15,500万円です（48件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は491.6万円/㎡（403.1〜580.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。