データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 295.7万円/㎡ | 313.4万円/㎡ | 352.1万円/㎡ | 395.7万円/㎡ | 529.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：434.2万円/㎡〜624.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区六本木４丁目１４番４ 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 1,150万円/㎡ | 3,802万円/坪 | +5.5% | 六本木 |
| 東京都 港区六本木六丁目３１１番２ 地価調査 2026年・港 |
商業地 | 615.0万円/㎡ | 2,033万円/坪 | +10.2% | 小規模な中層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 |
| 東京都 港区六本木７丁目２１２番２６ 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 539.0万円/㎡ | 1,782万円/坪 | +13.5% | 六本木 300m |
| 東京都 港区六本木五丁目３６７番１ 地価調査 2026年・港 |
住宅地 | 352.0万円/㎡ | 1,164万円/坪 | +17.3% | マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域 |
| 東京都 港区六本木５丁目３６７番１ 地価公示 2026年・港 |
住宅地 | 329.0万円/㎡ | 1,088万円/坪 | +17.1% | 麻布十番 400m |
| 東京都 港区六本木３丁目２８番１ 地価公示 2026年・港 |
住宅地 | 206.0万円/㎡ | 681.0万円/坪 | +17.0% | 六本木 350m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 280件・土地と建物 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六本木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3億7,000万円 | 120㎡ | 2004 | 308.3万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 20㎡ | 1982 | 150.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 60㎡ | 1982 | 200.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9億5,000万円 | 190㎡ | 2015 | 500.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 20㎡ | 1972 | 110.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 25㎡ | 1979 | 128.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 25㎡ | 1978 | 120.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 30㎡ | 1980 | 100.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億5,000万円 | 45㎡ | 2011 | 333.3万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 145㎡ | 1969 | 110.3万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 20㎡ | 1982 | 120.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億6,000万円 | 65㎡ | 2010 | 400.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 30㎡ | 2001 | 116.7万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7億1,000万円 | 125㎡ | 2008 | 568.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 40㎡ | 2003 | 350.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億2,000万円 | 45㎡ | 2012 | 488.9万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 40㎡ | 1968 | 130.0万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 40㎡ | 1972 | 127.5万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 75㎡ | 1978 | 186.7万円/㎡ |
| 六本木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 20㎡ | 1975 | 155.0万円/㎡ |
港区六本木の住宅地の平均地価は295.7万円/㎡（坪単価977.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
港区六本木の地価は前年から平均で+13.4%と上がっています。5年間では+41.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は250.0万円/㎡、価格の中央値は14,000万円です（151件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は529.5万円/㎡（434.2〜624.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。