データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 472.8万円/㎡ | 501.2万円/㎡ | 563.1万円/㎡ | 632.7万円/㎡ | 846.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：694.3万円/㎡〜999.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区赤坂２丁目２０７番 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 1,110万円/㎡ | 3,669万円/坪 | +4.7% | 溜池山王 |
| 東京都 港区赤坂一丁目１１０２番５ 地価調査 2026年・港 |
商業地 | 980.0万円/㎡ | 3,240万円/坪 | +8.9% | 高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 港区赤坂３丁目１００１番２ 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 835.0万円/㎡ | 2,760万円/坪 | +17.6% | 赤坂見附 60m |
| 東京都 港区赤坂４丁目１４７番１外 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 771.0万円/㎡ | 2,549万円/坪 | +17.0% | 赤坂見附 200m |
| 東京都 港区赤坂一丁目１４２４番１ 地価調査 2026年・港 |
住宅地 | 750.0万円/㎡ | 2,479万円/坪 | +16.6% | マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域 |
| 東京都 港区赤坂１丁目１４２４番１ 地価公示 2026年・港 |
住宅地 | 711.0万円/㎡ | 2,350万円/坪 | +20.5% | 溜池山王 420m |
| 東京都 港区赤坂二丁目１３０１番５外 地価調査 2026年・港 |
商業地 | 710.0万円/㎡ | 2,347万円/坪 | +14.5% | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 |
| 東京都 港区赤坂八丁目３３１番４ 地価調査 2026年・港 |
商業地 | 675.0万円/㎡ | 2,231万円/坪 | +15.4% | 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 |
| 東京都 港区赤坂２丁目１３０１番５外 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 672.0万円/㎡ | 2,221万円/坪 | +16.9% | 赤坂 90m |
| 東京都 港区赤坂６丁目１３１０番 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 448.0万円/㎡ | 1,481万円/坪 | +16.4% | 赤坂 220m |
| 東京都 港区赤坂２丁目７０１番１ 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 427.0万円/㎡ | 1,412万円/坪 | +17.0% | 溜池山王 180m |
| 東京都 港区赤坂６丁目１９１１番 地価公示 2026年・港 |
住宅地 | 408.0万円/㎡ | 1,349万円/坪 | +20.4% | 六本木一丁目 350m |
| 東京都 港区赤坂８丁目１３０番外 地価公示 2026年・港 |
住宅地 | 304.0万円/㎡ | 1,005万円/坪 | +16.9% | 青山一丁目 320m |
| 東京都 港区赤坂４丁目１１２２番 地価公示 2026年・港 |
住宅地 | 191.0万円/㎡ | 631.4万円/坪 | +14.4% | 赤坂 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 470件・土地と建物 19件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 45㎡ | 1977 | 126.7万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 75㎡ | 1977 | 146.7万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 45㎡ | 1979 | 144.4万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 20㎡ | 1978 | 120.0万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 25㎡ | 1978 | 96.0万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 25㎡ | 2001 | 144.0万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,700万円 | 45㎡ | 2004 | 215.6万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 45㎡ | 2013 | 266.7万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 70㎡ | 1997 | 185.7万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 40㎡ | 2001 | 172.5万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億3,000万円 | 75㎡ | 2013 | 306.7万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 45㎡ | 1978 | 120.0万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 50㎡ | 1970 | 90.0万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 30㎡ | 1966 | 66.7万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億1,000万円 | 75㎡ | 1998 | 280.0万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 55㎡ | 2009 | 327.3万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3億9,000万円 | 90㎡ | 2009 | 433.3万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 50㎡ | 1978 | 146.0万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 1997 | 160.0万円/㎡ |
| 赤坂 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 20㎡ | 1983 | 185.0万円/㎡ |
港区赤坂の住宅地の平均地価は472.8万円/㎡（坪単価1,563.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
港区赤坂の地価は前年から平均で+15.5%と上がっています。5年間では+43.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は165.7万円/㎡、価格の中央値は7,300万円です（109件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は846.7万円/㎡（694.3〜999.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。