データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 524.3万円/㎡ | 589.2万円/㎡ | 662.0万円/㎡ | 885.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：726.4万円/㎡〜1,045万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区芝大門１丁目３０２番７外 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 730.0万円/㎡ | 2,413万円/坪 | +17.4% | 大門 100m |
| 東京都 港区芝大門二丁目２０１番１外 地価調査 2026年・港 |
商業地 | 395.0万円/㎡ | 1,306万円/坪 | +19.0% | 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 港区芝大門２丁目２０１番１外 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 359.0万円/㎡ | 1,187万円/坪 | +16.9% | 大門 220m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 47件・土地と建物 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 芝大門 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 50㎡ | 1983 | 150.0万円/㎡ |
| 芝大門 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 15㎡ | 1979 | 113.3万円/㎡ |
| 芝大門 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 25㎡ | 2014 | 168.0万円/㎡ |
| 芝大門 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 15㎡ | 1979 | 113.3万円/㎡ |
| 芝大門 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 75㎡ | 2021 | 200.0万円/㎡ |
| 芝大門 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 20㎡ | 1979 | 90.0万円/㎡ |
| 芝大門 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億7,000万円 | 65㎡ | 2021 | 261.5万円/㎡ |
| 芝大門 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 25㎡ | 1979 | 84.0万円/㎡ |
| 芝大門 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 15㎡ | 1983 | 86.7万円/㎡ |
| 芝大門 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 60㎡ | 1983 | 153.3万円/㎡ |
| 芝大門 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 25㎡ | 2002 | 124.0万円/㎡ |
| 芝大門 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 25㎡ | 1979 | 76.0万円/㎡ |
| 芝大門 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 1979 | 105.0万円/㎡ |
| 芝大門 | 2025年4Q | 土地 | 13.0億円 | 270㎡ | — | 480.0万円/㎡ |
| 芝大門 | 2025年3Q | 土地 | 8,900万円 | 35㎡ | — | 260.0万円/㎡ |
| 芝大門 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 1993 | 162.5万円/㎡ |
| 芝大門 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8億円 | 190㎡ | 1990 | — |
| 芝大門 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6億1,000万円 | 55㎡ | 1986 | — |
| 芝大門 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 50㎡ | 1983 | 112.0万円/㎡ |
| 芝大門 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 2002 | 100.0万円/㎡ |
港区芝大門の地価は前年から平均で+17.8%と上がっています。5年間では+51.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は113.3万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は885.9万円/㎡（726.4〜1,045.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。