データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 222.0万円/㎡ | 235.3万円/㎡ | 264.4万円/㎡ | 297.1万円/㎡ | 397.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：326.0万円/㎡〜469.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区白金１丁目３３９番１３外 地価公示 2026年・港 |
商業地 | 316.0万円/㎡ | 1,045万円/坪 | +17.0% | 白金高輪 200m |
| 東京都 港区白金３丁目７１番４ 地価公示 2026年・港 |
住宅地 | 229.0万円/㎡ | 757.0万円/坪 | +15.1% | 白金高輪 580m |
| 東京都 港区白金４丁目４６８番４９外 地価公示 2026年・港 |
住宅地 | 215.0万円/㎡ | 710.7万円/坪 | +15.0% | 白金台 310m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 395件・土地と建物 29件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 25㎡ | 2023 | 220.0万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 25㎡ | 2009 | 168.0万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 45㎡ | 2023 | 333.3万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億7,000万円 | 70㎡ | 2015 | 385.7万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 50㎡ | 1998 | 168.0万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 50㎡ | 1997 | 156.0万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 110㎡ | 1969 | 181.8万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億8,000万円 | 90㎡ | 2005 | 311.1万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5億2,000万円 | 120㎡ | 2023 | 433.3万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億7,000万円 | 85㎡ | 2005 | 317.6万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億3,000万円 | 60㎡ | 2023 | 383.3万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 35㎡ | 1983 | 142.9万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 60㎡ | 2023 | 283.3万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 60㎡ | 2005 | 283.3万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,300万円 | 50㎡ | 2006 | 186.0万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億2,000万円 | 80㎡ | 2005 | 275.0万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 45㎡ | 2006 | 177.8万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 60㎡ | 2018 | 333.3万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億6,000万円 | 85㎡ | 2005 | 305.9万円/㎡ |
| 白金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3億2,000万円 | 75㎡ | 2023 | 426.7万円/㎡ |
港区白金の住宅地の平均地価は222.0万円/㎡（坪単価733.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
港区白金の地価は前年から平均で+15.7%と上がっています。5年間では+51.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は246.2万円/㎡、価格の中央値は15,000万円です（195件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は397.6万円/㎡（326.0〜469.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。