データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真駒内緑町 | — | — | — | — | 16.9万円/㎡ | 65 |
| 澄川4条 | — | — | — | — | 12.9万円/㎡ | 56 |
| 澄川5条 | — | — | — | — | 18.8万円/㎡ | 33 |
| 石山1条 | — | — | — | — | 8.6万円/㎡ | 41 |
| 真駒内南町 | — | — | — | — | 10.0万円/㎡ | 37 |
| 真駒内柏丘 | — | — | — | — | 8.3万円/㎡ | 41 |
| 北ノ沢 | — | — | — | — | 6.4万円/㎡ | 39 |
| 澄川2条 | — | — | — | — | 15.8万円/㎡ | 32 |
| 真駒内 | — | — | — | — | — | 25 |
| 中ノ沢 | — | — | — | — | 13.0万円/㎡ | 27 |
| 澄川6条 | — | — | — | — | 6.5万円/㎡ | 29 |
| 藤野5条 | — | — | — | — | — | 27 |
| 石山3条 | — | — | — | — | — | 15 |
| 澄川3条 | — | — | — | — | 23.2万円/㎡ | 23 |
| 石山東 | — | — | — | — | 8,888円/㎡ | 17 |
| 藤野4条 | — | — | — | — | — | 19 |
| 藤野2条 | — | — | — | — | — | 22 |
| 石山2条 | — | — | — | — | — | 19 |
| 真駒内本町 | — | — | — | — | 8.2万円/㎡ | 22 |
| 川沿1条 | — | — | — | — | 7.9万円/㎡ | 22 |
| 藤野3条 | — | — | — | — | — | 19 |
| 定山渓温泉西 | — | — | — | — | 5.4万円/㎡ | 20 |
| 真駒内泉町 | — | — | — | — | 22.2万円/㎡ | 17 |
| 藤野1条 | — | — | — | — | — | 21 |
| 真駒内上町 | — | — | — | — | 15.0万円/㎡ | 18 |
| 南沢6条 | — | — | — | — | — | 19 |
| 南沢4条 | — | — | — | — | — | 8 |
| 南沢3条 | — | — | — | — | — | 17 |
| 藤野6条 | — | — | — | — | — | 9 |
| 川沿3条 | — | — | — | — | 10.0万円/㎡ | 12 |
| 南沢2条 | — | — | — | — | — | 11 |
| 真駒内曙町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 澄川1条 | — | — | — | — | 13.3万円/㎡ | 8 |
| 常盤6条 | — | — | — | — | — | 15 |
| 川沿12条 | — | — | — | — | — | 8 |
| 川沿17条 | — | — | — | — | 7.8万円/㎡ | 11 |
| 川沿2条 | — | — | — | — | — | 9 |
| 川沿4条 | — | — | — | — | — | 9 |
| 南沢1条 | — | — | — | — | — | 10 |
| 簾舞3条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 川沿11条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 南33条西 | — | — | — | — | — | 5 |
| 常盤4条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 簾舞2条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 川沿5条 | — | — | — | — | 6.4万円/㎡ | 6 |
| 川沿9条 | — | — | — | — | 4.1万円/㎡ | 8 |
| 藤野 | — | — | — | — | — | 2 |
| 簾舞5条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 南沢5条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 川沿6条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 南34条西 | — | — | — | — | — | 7 |
| 常盤2条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 簾舞 | — | — | — | — | — | 5 |
| 南32条西 | — | — | — | — | 4.6万円/㎡ | 4 |
| 川沿15条 | — | — | — | — | — | 3 |
| 南37条西 | — | — | — | — | — | 3 |
| 川沿13条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 豊滝 | — | — | — | — | — | 4 |
| 南31条西 | — | — | — | — | — | 5 |
| 常盤1条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 川沿8条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 川沿10条 | — | — | — | — | — | 3 |
| 簾舞4条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 常盤5条 | — | — | — | — | — | 3 |
| 定山渓温泉東 | — | — | — | — | — | 1 |
| 常盤3条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 簾舞6条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南35条西 | — | — | — | — | — | 2 |
| 真駒内東町 | — | — | — | — | — | — |
| 定山渓 | — | — | — | — | — | 2 |
| 常盤 | — | — | — | — | — | 3 |
| 川沿16条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 石山 | — | — | — | — | — | 3 |
| 南38条西 | — | — | — | — | — | 2 |
| 川沿18条 | — | — | — | — | — | — |
| 砥山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 藻岩下 | — | — | — | — | — | 2 |
| 川沿14条 | — | — | — | — | — | — |
| 滝野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 簾舞1条 | — | — | — | — | — | — |
| 石山4条 | — | — | — | — | — | — |
| 川沿7条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小金湯 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南30条西 | — | — | — | — | — | 1 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 886件・中古マンション等 594件・土地 297件・林地 40件・農地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南沢６条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 630万円 | 265㎡ | 1983 | — |
| 南沢６条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 230㎡ | 2016 | — |
| 南沢６条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 820万円 | 220㎡ | 1989 | — |
| 南沢３条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 195㎡ | 1987 | — |
| 南沢３条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 670万円 | 185㎡ | 1984 | — |
| 南沢３条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 290㎡ | 1999 | — |
| 南沢３条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 155㎡ | 1976 | — |
| 南３１条西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 2015 | 31.2万円/㎡ |
| 南３１条西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 250㎡ | 2021 | — |
| 真駒内本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 220万円 | 90㎡ | 1974 | 2.4万円/㎡ |
| 真駒内本町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 160㎡ | 2001 | — |
| 真駒内本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 340万円 | 60㎡ | 1974 | 5.7万円/㎡ |
| 真駒内柏丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 真駒内柏丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 265㎡ | 1987 | — |
| 真駒内柏丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 220㎡ | 2006 | — |
| 真駒内柏丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 300㎡ | 1987 | — |
| 真駒内柏丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1979 | 12.9万円/㎡ |
| 藤野４条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 180㎡ | 1995 | — |
| 藤野４条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 330万円 | 260㎡ | 1978 | — |
| 藤野４条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 195㎡ | 1989 | — |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.1万円/㎡、価格の中央値は880万円です（334件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。