データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.0万円/㎡〜1.4万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 319億円 | 455億円 | 5.5㎢ | 8,284円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 82億円 | 82億円 | 72.4㎢ | — |
| 家屋 木造 230億円・木造以外 178億円 | 408億円 | 408億円 | 延べ 2.1㎢ | — |
| 合計 | 809億円 | 945億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉野下 | 2.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.0% | — | — |
| 東高篠 | 1.7万円/㎡ | — | −0.6% | −4.4% | — | 5 |
| 岸上 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −2.4% | — | 1 |
| 買田 | 1.2万円/㎡ | — | −0.8% | −4.0% | — | — |
| 帆山 | 1.0万円/㎡ | — | −1.0% | −4.6% | — | 1 |
| 造田 | 9,700円/㎡ | — | −1.0% | −4.9% | — | 1 |
| 中通 | 6,730円/㎡ | — | −1.6% | −7.6% | — | — |
| 公文 | — | — | — | — | — | 4 |
| 七箇 | — | — | — | — | — | 3 |
| 西高篠 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 五條 | — | — | — | — | — | 1 |
| 四條 | — | 2.7万円/㎡ | −0.4% | −2.9% | — | 1 |
| 川東 | — | — | — | — | — | 1 |
| 羽間 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長尾 | — | — | — | — | — | 1 |
| 佐文 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新目 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 仲多度郡まんのう町四條字東村７７３番２ 地価調査 2026年・まんのう |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | −0.4% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 |
| 香川県 仲多度郡まんのう町四條字東村６７６番５ 地価公示 2026年・まんのう |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 8.8万円/坪 | −0.4% | 榎井 1.3km |
| 香川県 仲多度郡まんのう町吉野下字西田井１４１６番１０ 地価公示 2026年・まんのう |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | ±0.0% | 榎井 2.5km |
| 香川県 仲多度郡まんのう町東高篠字上田井１５１９番９ 地価調査 2026年・まんのう |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −0.6% | 県道に挟まれた小規模分譲住宅団地 |
| 香川県 仲多度郡まんのう町岸上字中北５３５番３ 地価公示 2026年・まんのう |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | −0.7% | 榎井 2.7km |
| 香川県 仲多度郡まんのう町買田字高座４８４番３ 地価調査 2026年・まんのう |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | −0.8% | 一般住宅、農家住宅等が見られる国道背後の住宅地域 |
| 香川県 仲多度郡まんのう町帆山字直垂７３４番７ 地価調査 2026年・まんのう |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.0% | 町道沿いに一般住宅等が散在する住宅地域 |
| 香川県 仲多度郡まんのう町造田字小川１９６０番３ 地価調査 2026年・まんのう |
住宅地 | 9,700円/㎡ | 3.2万円/坪 | −1.0% | 一般住宅、農家住宅が混在する国道背後の住宅地域 |
| 香川県 仲多度郡まんのう町岸上字椿谷１７２５番１外 地価調査 2026年・まんのう |
工業地 | 7,280円/㎡ | 2.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模工場が見られる丘陵地の工業地域 |
| 香川県 仲多度郡まんのう町中通字野口８８９番３外 地価調査 2026年・まんのう |
住宅地 | 6,730円/㎡ | 2.2万円/坪 | −1.6% | 農家住宅、農地が混在する山村の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 41件・農地 37件・土地と建物 21件・林地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉野 | 2026年2Q | 林地 | 30万円 | 370㎡ | — | — |
| 造田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 660万円 | 270㎡ | 1994 | — |
| 七箇 | 2026年1Q | 農地 | 40万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 七箇 | 2026年1Q | 農地 | 15万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 五條 | 2026年1Q | 農地 | 6万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 東高篠 | 2026年1Q | 農地 | 110万円 | 3,600㎡ | — | — |
| 東高篠 | 2026年1Q | 農地 | 59万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 東高篠 | 2026年1Q | 土地と建物 | 820万円 | 280㎡ | 2003 | — |
| 新目 | 2026年1Q | 農地 | 10万円 | 450㎡ | — | — |
| 帆山 | 2025年4Q | 林地 | 8万円 | 830㎡ | — | — |
| 七箇 | 2025年4Q | 農地 | 40万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 佐文 | 2025年4Q | 林地 | 66万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 公文 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 公文 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 公文 | 2025年4Q | 土地 | 320万円 | 270㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 公文 | 2025年4Q | 土地 | 630万円 | 290㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 岸上 | 2025年4Q | 土地と建物 | 620万円 | 920㎡ | 1954 | — |
| 長尾 | 2025年4Q | 林地 | 100万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 東高篠 | 2025年4Q | 土地 | 500万円 | 990㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 東高篠 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 1,700㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
まんのう町の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
まんのう町の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-3.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約945億円（土地 537億円・建物 408億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 809億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。