データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 8,300円/㎡ | 8,218円/㎡ | 8,057円/㎡ | 7,898円/㎡ | 7,516円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,163円/㎡〜8,869円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 38億円 | 55億円 | 1.0㎢ | 5,402円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 13億円 | 13億円 | 57.9㎢ | — |
| 家屋 木造 36億円・木造以外 15億円 | 51億円 | 51億円 | 延べ 39.1ha | — |
| 合計 | 102億円 | 119億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 北宇和郡松野町大字松丸３０７番２ 地価調査 2026年・松野 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −1.4% | 低層の小売店舗、事務所等が混在する既成商業地域 |
| 愛媛県 北宇和郡松野町大字松丸１８６番 地価調査 2026年・松野 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −1.4% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
| 愛媛県 北宇和郡松野町大字吉野２６６７番 地価調査 2026年・松野 |
住宅地 | 6,550円/㎡ | 2.2万円/坪 | −0.8% | 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する地域 |
| 愛媛県 北宇和郡松野町大字目黒６０４番 地価調査 2026年・松野 |
住宅地 | 3,750円/㎡ | 1.2万円/坪 | −1.3% | 農家住宅、一般住宅を中心に店舗も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 13件・林地 8件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字奥野川 | 2025年4Q | 林地 | 30万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字延野々 | 2025年4Q | 農地 | 71万円 | 165㎡ | — | — |
| 大字目黒 | 2025年4Q | 農地 | 60万円 | 290㎡ | — | — |
| 大字延野々 | 2025年3Q | 農地 | 15万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 大字蕨生 | 2025年2Q | 農地 | 10万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 大字蕨生 | 2025年1Q | 農地 | 38万円 | 220㎡ | — | — |
| 大字蕨生 | 2025年1Q | 農地 | 21万円 | 125㎡ | — | — |
| 大字蕨生 | 2025年1Q | 土地 | 37万円 | 220㎡ | — | 1,700円/㎡ |
| 大字吉野 | 2025年1Q | 農地 | 5万円 | 350㎡ | — | — |
| 大字上家地 | 2025年1Q | 林地 | 71万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 大字上家地 | 2025年1Q | 林地 | 26万円 | 750㎡ | — | — |
| 大字上家地 | 2025年1Q | 農地 | 69万円 | 290㎡ | — | — |
| 大字奥野川 | 2025年1Q | 農地 | 67万円 | 310㎡ | — | — |
| 大字目黒 | 2025年1Q | 林地 | 12万円 | 850㎡ | — | — |
| 大字目黒 | 2025年1Q | 農地 | 26万円 | 160㎡ | — | — |
| 大字豊岡 | 2024年4Q | 林地 | 22万円 | 960㎡ | — | — |
| 大字豊岡 | 2024年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 360㎡ | 1978 | — |
| 大字奥野川 | 2024年4Q | 農地 | 38万円 | 115㎡ | — | — |
| 大字奥野川 | 2024年3Q | 林地 | 130万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字吉野 | 2024年2Q | 土地と建物 | 20万円 | 240㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
松野町の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
松野町の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-6.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は0.8万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約119億円（土地 67億円・建物 51億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 102億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。