データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 6,508円/㎡ | 6,479円/㎡ | 6,422円/㎡ | 6,365円/㎡ | 6,226円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,105円/㎡〜7,347円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 133億円 | 190億円 | 3.4㎢ | 5,586円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 75億円 | 75億円 | 74.3㎢ | — |
| 家屋 木造 110億円・木造以外 97億円 | 206億円 | 206億円 | 延べ 1.0㎢ | — |
| 合計 | 414億円 | 471億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 猿稲 | 1.1万円/㎡ | — | −0.9% | −5.4% | — | — |
| 小土呂 | 6,620円/㎡ | — | −0.3% | −2.6% | — | — |
| 堀之内 | 6,120円/㎡ | — | −0.5% | −3.0% | — | — |
| 粟又 | 2,790円/㎡ | — | −0.4% | −1.8% | — | — |
| 大戸 | — | — | — | — | — | 3 |
| 横山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 森宮 | — | — | — | — | — | 2 |
| 船子 | — | — | — | — | — | 1 |
| 弥喜用 | — | — | — | — | — | 1 |
| 葛藤 | — | — | — | — | — | 1 |
| 松尾 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小田代 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 桜台 | — | 1.5万円/㎡ | −0.7% | −3.9% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 夷隅郡大多喜町桜台字根古屋３５番外 地価調査 2026年・大多喜 |
商業地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −0.7% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域 |
| 千葉県 夷隅郡大多喜町猿稲字西根古屋１７４番９ 地価調査 2026年・大多喜 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.5万円/坪 | −0.9% | 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 |
| 千葉県 夷隅郡大多喜町小土呂字東中野２０７番 地価調査 2026年・大多喜 |
住宅地 | 6,620円/㎡ | 2.2万円/坪 | −0.3% | 農家住宅の多い幹線道路背後の住宅地域 |
| 千葉県 夷隅郡大多喜町堀之内字金糞９０３番１外 地価調査 2026年・大多喜 |
住宅地 | 6,120円/㎡ | 2.0万円/坪 | −0.5% | 中規模農家住宅が多い国道背後の住宅地域 |
| 千葉県 夷隅郡大多喜町粟又字堀向７０６番１ 地価調査 2026年・大多喜 |
住宅地 | 2,790円/㎡ | 9,223円/坪 | −0.4% | 農家住宅の多い山間部にある住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 26件・土地と建物 15件・農地 14件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 船子 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 900㎡ | 2001 | — |
| 大戸 | 2026年1Q | 林地 | 2,000円 | 1,700㎡ | — | — |
| 大戸 | 2026年1Q | 林地 | 500円 | 640㎡ | — | — |
| 大戸 | 2026年1Q | 土地 | 7万円 | 640㎡ | — | 110円/㎡ |
| 横山 | 2025年4Q | 林地 | 24万円 | 260㎡ | — | — |
| 横山 | 2025年4Q | 林地 | 26万円 | 280㎡ | — | — |
| 森宮 | 2025年4Q | 土地 | 170万円 | 420㎡ | — | 4,100円/㎡ |
| 森宮 | 2025年4Q | 土地 | 200万円 | 840㎡ | — | 2,400円/㎡ |
| 中野 | 2025年4Q | 林地 | 70万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 小田代 | 2025年4Q | 林地 | 1万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 松尾 | 2025年4Q | 農地 | 30万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 葛藤 | 2025年4Q | 林地 | 85万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 弥喜用 | 2025年4Q | 農地 | 6万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 泉水 | 2025年3Q | 土地と建物 | 150万円 | 150㎡ | 1969 | — |
| 小苗 | 2025年3Q | 農地 | 10万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 猿稲 | 2025年3Q | 土地 | 60万円 | 250㎡ | — | 2,400円/㎡ |
| 横山 | 2025年3Q | 農地 | 350万円 | 470㎡ | — | — |
| 横山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 620万円 | 145㎡ | 1991 | — |
| 横山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 730万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 船子 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 240㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
大多喜町の住宅地の平均地価は0.7万円/㎡（坪単価2.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
大多喜町の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-3.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約471億円（土地 265億円・建物 206億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 414億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。