旭川市の不動産価格・地価相場

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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旭川市と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	旭川市は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
旭川市	—	—		—	—	10.9万円/㎡	—
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪		+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

町丁ごとの地価 254件・見出しで並べ替え

地域	住宅地の平均	商業地の平均	前年比	5年	中古マンション㎡	取引
東旭川町	—	—	—	—	—	29
末広4条	—	—	—	—	—	30
永山8条	—	—	—	—	—	37
永山6条	—	—	—	—	—	29
5条通	—	—	—	—	18.6万円/㎡	22
末広2条	—	—	—	—	—	19
春光台3条	—	—	—	—	—	16
北門町	—	—	—	—	22.9万円/㎡	25
永山7条	—	—	—	—	—	19
神居町	—	—	—	—	—	20
末広5条	—	—	—	—	—	26
春光5条	—	—	—	—	—	21
豊岡2条	—	—	—	—	—	22
旭町2条	—	—	—	—	5.2万円/㎡	19
永山4条	—	—	—	—	—	21
末広東2条	—	—	—	—	—	14
旭神2条	—	—	—	—	—	24
錦町	—	—	—	—	—	15
1条通	—	—	—	—	8.9万円/㎡	14
神楽岡8条	—	—	—	—	—	23
春光台4条	—	—	—	—	—	10
神居6条	—	—	—	—	—	19
末広6条	—	—	—	—	—	11
永山9条	—	—	—	—	—	17
3条通	—	—	—	—	8.5万円/㎡	14
大町2条	—	—	—	—	9.3万円/㎡	14
末広1条	—	—	—	—	—	13
末広東1条	—	—	—	—	—	14
東光11条	—	—	—	—	—	13
西神楽	—	—	—	—	—	17
江丹別町	—	—	—	—	—	12
永山3条	—	—	—	—	—	16
末広3条	—	—	—	—	—	11
7条通	—	—	—	—	12.9万円/㎡	13
東光14条	—	—	—	—	—	14
大町1条	—	—	—	—	—	21
豊岡8条	—	—	—	—	—	12
6条通	—	—	—	—	18.0万円/㎡	15
東光10条	—	—	—	—	—	16
旭町1条	—	—	—	—	—	14
神居5条	—	—	—	—	—	15
東光6条	—	—	—	—	—	16
豊岡5条	—	—	—	—	—	16
永山10条	—	—	—	—	—	13
春光6条	—	—	—	—	—	7
東光4条	—	—	—	—	—	18
東光5条	—	—	—	—	—	12
豊岡4条	—	—	—	—	3.3万円/㎡	9
東旭川北1条	—	—	—	—	—	15
4条通	—	—	—	—	—	12
永山1条	—	—	—	—	—	10
永山5条	—	—	—	—	—	12
神楽6条	—	—	—	—	—	11
東光7条	—	—	—	—	—	11
忠和3条	—	—	—	—	—	13
豊岡9条	—	—	—	—	—	9
春光台2条	—	—	—	—	—	11
宮下通	—	—	—	—	21.6万円/㎡	15
豊岡10条	—	—	—	—	—	10
春光台1条	—	—	—	—	—	9
神居8条	—	—	—	—	3.0万円/㎡	13
神居3条	—	—	—	—	—	11
東光9条	—	—	—	—	—	13
春光台5条	—	—	—	—	—	9
神居2条	—	—	—	—	—	9
東光2条	—	—	—	—	—	13
神楽5条	—	—	—	—	—	11
8条通	—	—	—	—	—	11
豊岡6条	—	—	—	—	—	11
東8条	—	—	—	—	—	9
東旭川南1条	—	—	—	—	—	10
東光8条	—	—	—	—	—	14
神楽岡12条	—	—	—	—	—	8
豊岡12条	—	—	—	—	—	5
豊岡7条	—	—	—	—	—	5
川端町4条	—	—	—	—	7.1万円/㎡	11
神居4条	—	—	—	—	—	10
東光3条	—	—	—	—	—	10
永山2条	—	—	—	—	—	7
高砂台	—	—	—	—	1.8万円/㎡	13
2条通	—	—	—	—	6.3万円/㎡	12
忠和4条	—	—	—	—	—	9
神楽岡11条	—	—	—	—	—	8
神楽岡10条	—	—	—	—	—	9
9条通	—	—	—	—	4.4万円/㎡	10
東光12条	—	—	—	—	—	5
豊岡1条	—	—	—	—	—	8
忠和2条	—	—	—	—	—	6
旭岡	—	—	—	—	—	8
神楽2条	—	—	—	—	—	8
東光13条	—	—	—	—	—	8
曙1条	—	—	—	—	12.0万円/㎡	8
新富2条	—	—	—	—	—	9
春光7条	—	—	—	—	—	5
豊岡3条	—	—	—	—	13.7万円/㎡	10
忠和7条	—	—	—	—	—	5
東光1条	—	—	—	—	—	6
神楽7条	—	—	—	—	—	8
東5条	—	—	—	—	—	10
緑町	—	—	—	—	—	5
忠和6条	—	—	—	—	—	6
東4条	—	—	—	—	—	9
神楽3条	—	—	—	—	—	6
宮前1条	—	—	—	—	33.2万円/㎡	7
豊岡14条	—	—	—	—	—	5
曙2条	—	—	—	—	—	4
近文町	—	—	—	—	—	7
西神楽南2条	—	—	—	—	—	7
川端町2条	—	—	—	—	11.6万円/㎡	4
忠和8条	—	—	—	—	—	5
永山町	—	—	—	—	—	4
神楽岡6条	—	—	—	—	—	4
豊岡11条	—	—	—	—	—	2
南4条通	—	—	—	—	—	6
西神楽北1条	—	—	—	—	—	4
神楽岡7条	—	—	—	—	—	8
春光2条	—	—	—	—	8.7万円/㎡	7
忠和5条	—	—	—	—	—	8
川端町3条	—	—	—	—	—	4
神楽岡13条	—	—	—	—	—	6
台場2条	—	—	—	—	—	5
東鷹栖	—	—	—	—	—	4
神居1条	—	—	—	—	—	4
神楽4条	—	—	—	—	—	4
秋月2条	—	—	—	—	—	5
東7条	—	—	—	—	—	5
神居9条	—	—	—	—	—	3
10条通	—	—	—	—	—	6
末広東3条	—	—	—	—	—	7
東旭川北2条	—	—	—	—	—	6
緑が丘5条	—	—	—	—	—	4
東3条	—	—	—	—	—	5
新富3条	—	—	—	—	—	5
東鷹栖4条	—	—	—	—	—	6
緑が丘南2条	—	—	—	—	—	5
6条西	—	—	—	—	—	5
7条西	—	—	—	—	—	3
南2条通	—	—	—	—	—	5
3条西	—	—	—	—	—	3
春光3条	—	—	—	—	—	5
永山12条	—	—	—	—	—	3
本町	—	—	—	—	—	5
常盤通	—	—	—	—	—	2
東光15条	—	—	—	—	—	2
緑が丘南3条	—	—	—	—	—	4
秋月3条	—	—	—	—	—	3
南が丘	—	—	—	—	—	4
旭神3条	—	—	—	—	—	5
春光4条	—	—	—	—	—	3
南7条通	—	—	—	—	—	5
豊岡13条	—	—	—	—	—	6
住吉6条	—	—	—	—	—	3
緑が丘2条	—	—	—	—	—	1
神楽岡14条	—	—	—	—	—	4
新富1条	—	—	—	—	—	3
永山北2条	—	—	—	—	—	4
台場1条	—	—	—	—	—	3
西神楽北2条	—	—	—	—	—	1
南6条通	—	—	—	—	—	3
西神楽南1条	—	—	—	—	—	3
南8条通	—	—	—	—	—	3
神楽岡3条	—	—	—	—	—	3
宮前2条	—	—	—	—	58.2万円/㎡	5
東旭川北3条	—	—	—	—	—	3
神楽岡2条	—	—	—	—	—	3
流通団地2条	—	—	—	—	—	3
住吉4条	—	—	—	—	—	2
神居7条	—	—	—	—	—	1
東鷹栖東1条	—	—	—	—	—	4
南1条通	—	—	—	—	—	2
永山北1条	—	—	—	—	—	4
春光1条	—	—	—	—	—	1
末広7条	—	—	—	—	—	3
神楽岡15条	—	—	—	—	—	4
11条通	—	—	—	—	—	3
東光22条	—	—	—	—	—	4
神楽岡5条	—	—	—	—	—	4
川端町6条	—	—	—	—	—	3
5条西	—	—	—	—	—	3
秋月1条	—	—	—	—	—	4
緑が丘東5条	—	—	—	—	—	4
西御料3条	—	—	—	—	—	4
東光16条	—	—	—	—	—	3
大雪通	—	—	—	—	—	—
緑が丘1条	—	—	—	—	—	3
神楽岡16条	—	—	—	—	—	—
東1条	—	—	—	—	—	2
東光17条	—	—	—	—	—	2
東光21条	—	—	—	—	—	4
東光19条	—	—	—	—	—	1
台場東	—	—	—	—	—	3
春光町	—	—	—	—	—	2
神楽岡1条	—	—	—	—	—	1
南3条通	—	—	—	—	—	4
新星町	—	—	—	—	—	—
中常盤町	—	—	—	—	—	2
花咲町	—	—	—	—	—	1
東鷹栖2条	—	—	—	—	—	3
亀吉1条	—	—	—	—	—	3
8条西	—	—	—	—	—	2
川端町5条	—	—	—	—	—	1
亀吉2条	—	—	—	—	—	1
末広8条	—	—	—	—	—	2
東2条	—	—	—	—	—	1
南9条通	—	—	—	—	—	2
緑が丘南1条	—	—	—	—	—	2
神楽岡9条	—	—	—	—	—	—
緑が丘東4条	—	—	—	—	—	3
東鷹栖1条	—	—	—	—	—	—
東6条	—	—	—	—	—	3
曙3条	—	—	—	—	—	1
永山13条	—	—	—	—	—	2
西神楽南	—	—	—	—	—	—
緑が丘4条	—	—	—	—	—	—
緑が丘3条	—	—	—	—	—	1
東光25条	—	—	—	—	—	1
川端町1条	—	—	—	—	—	2
東光18条	—	—	—	—	—	1
9条西	—	—	—	—	—	1
工業団地5条	—	—	—	—	—	—
旭神1条	—	—	—	—	—	—
2条西	—	—	—	—	—	—
流通団地1条	—	—	—	—	—	2
豊岡15条	—	—	—	—	—	1
緑台	—	—	—	—	—	2
東鷹栖東3条	—	—	—	—	—	1
金星町	—	—	—	—	—	1
東旭川南2条	—	—	—	—	—	1
忠和1条	—	—	—	—	—	1
流通団地4条	—	—	—	—	—	1
緑が丘東3条	—	—	—	—	—	—
神楽岡4条	—	—	—	—	—	1
工業団地3条	—	—	—	—	—	—
東光24条	—	—	—	—	—	1
西御料5条	—	—	—	—	—	—
旭神町	—	—	—	—	—	1
近文	—	—	—	—	—	1
豊岡16条	—	—	—	—	—	1
永山11条	—	—	—	—	—	—
工業団地1条	—	—	—	—	—	—
東光20条	—	—	—	—	—	1
物流団地2条	—	—	—	—	—	1
亀吉3条	—	—	—	—	—	1
大町3条	—	—	—	—	—	—
緑が丘東2条	—	—	—	—	—	—
台場3条	—	—	—	—	—	1
神楽1条	—	—	—	—	—	1
4条西	—	—	—	—	—	1
西御料4条	—	—	—	—	—	—
パルプ町1条	—	—	—	—	—	1
上常盤町	—	—	—	—	—	—
西御料2条	—	—	—	—	—	1
東鷹栖3条	—	—	—	—	—	1
永山北3条	—	—	—	—	—	1

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1,765件

中古マンション㎡単価（中央値）

10.9万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

735万円

土地と建物（中央値）

950万円

土地の㎡単価（中央値）

2.4万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,938件・土地 875件・中古マンション等 235件・農地 86件・林地 49件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
住吉６条	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,800万円	240㎡	2005	—
住吉６条	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,100万円	265㎡	2017	—
宮下通	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,900万円	90㎡	2008	21.1万円/㎡
宮下通	2026年2Q	土地と建物（成約）	980万円	285㎡	1976	—
永山１条	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,200万円	245㎡	1998	—
豊岡１３条	2026年2Q	土地と建物（成約）	450万円	390㎡	1978	—
末広８条	2026年2Q	土地と建物（成約）	490万円	355㎡	1995	—
末広１条	2026年2Q	土地と建物（成約）	980万円	250㎡	1992	—
新富１条	2026年2Q	土地と建物（成約）	980万円	335㎡	1989	—
春光台２条	2026年2Q	土地と建物（成約）	300万円	200㎡	1984	—
神居６条	2026年2Q	土地と建物（成約）	200万円	200㎡	1976	—
神楽６条	2026年2Q	土地と建物（成約）	530万円	165㎡	1978	—
旭町２条	2026年2Q	中古マンション等（成約）	670万円	90㎡	1991	7.4万円/㎡
曙１条	2026年2Q	中古マンション等（成約）	840万円	70㎡	1992	12.0万円/㎡
９条通	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,000万円	595㎡	2018	—
東旭川北２条	2026年2Q	土地	130万円	200㎡	—	6,600円/㎡
西御料３条	2026年2Q	土地と建物	2,000万円	240㎡	2002	—
西御料３条	2026年2Q	土地と建物	700万円	250㎡	1999	—
永山７条	2026年2Q	土地と建物	1,100万円	230㎡	1986	—
永山１条	2026年2Q	土地と建物	570万円	170㎡	1984	—

近くの地域

浦安市39.7万円/㎡市川市31.9万円/㎡流山市21.1万円/㎡習志野市20.7万円/㎡船橋市20.1万円/㎡松戸市17.4万円/㎡千葉市14.5万円/㎡柏市14.2万円/㎡八千代市11.8万円/㎡鎌ケ谷市10.8万円/㎡我孫子市10.1万円/㎡白井市7.9万円/㎡佐倉市6.8万円/㎡四街道市6.7万円/㎡成田市6.0万円/㎡

よくある質問

旭川市の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.9万円/㎡、価格の中央値は735万円です（136件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。