データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 83.1万円/㎡ | 93.4万円/㎡ | 104.9万円/㎡ | 140.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：115.1万円/㎡〜165.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 豊島区高松１丁目２３番３５ 地価公示 2026年・豊島 |
商業地 | 78.4万円/㎡ | 259.2万円/坪 | +12.0% | 要町 300m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 51件・中古マンション等 34件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高松 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 80㎡ | 2010 | 175.0万円/㎡ |
| 高松 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,500万円 | 60㎡ | 2016 | — |
| 高松 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 45㎡ | 1983 | 62.2万円/㎡ |
| 高松 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 60㎡ | 2010 | 183.3万円/㎡ |
| 高松 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 9,900万円 | 70㎡ | 1991 | 141.4万円/㎡ |
| 高松 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 55㎡ | 2012 | — |
| 高松 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 80㎡ | 2010 | 200.0万円/㎡ |
| 高松 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億1,000万円 | 75㎡ | 2010 | 146.7万円/㎡ |
| 高松 | 2026年1Q | 土地 | 4,600万円 | 90㎡ | — | 50.0万円/㎡ |
| 高松 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 50㎡ | 2010 | 176.0万円/㎡ |
| 高松 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 85㎡ | 1986 | — |
| 高松 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 55㎡ | 1998 | — |
| 高松 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 9,900万円 | 60㎡ | 2018 | — |
| 高松 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 125㎡ | 2008 | — |
| 高松 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 90㎡ | 2010 | — |
| 高松 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,200万円 | 90㎡ | 2000 | — |
| 高松 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,100万円 | 105㎡ | 1993 | — |
| 高松 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 高松 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 高松 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 25㎡ | 2016 | 104.0万円/㎡ |
豊島区高松の地価は前年から平均で+12.0%と上がっています。5年間では+43.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は175.0万円/㎡、価格の中央値は11,000万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は140.4万円/㎡（115.1〜165.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。