データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 77.7万円/㎡ | 82.4万円/㎡ | 92.5万円/㎡ | 104.0万円/㎡ | 139.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：114.1万円/㎡〜164.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 新宿区中落合二丁目１１１３番４ 地価調査 2026年・新宿 |
商業地 | 167.0万円/㎡ | 552.1万円/坪 | +20.1% | 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 |
| 東京都 新宿区中落合３丁目１５５６番１外 地価公示 2026年・新宿 |
商業地 | 136.0万円/㎡ | 449.6万円/坪 | +19.3% | 落合南長崎 150m |
| 東京都 新宿区中落合一丁目１８５９番９外 地価調査 2026年・新宿 |
商業地 | 120.0万円/㎡ | 396.7万円/坪 | +17.6% | 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 新宿区中落合三丁目１５８６番４ 地価調査 2026年・新宿 |
住宅地 | 79.2万円/㎡ | 261.8万円/坪 | +10.0% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 東京都 新宿区中落合４丁目１６８０番１３７外 地価公示 2026年・新宿 |
住宅地 | 76.2万円/㎡ | 251.9万円/坪 | ±0.0% | 落合南長崎 420m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 213件・土地と建物 51件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 30㎡ | 2020 | 83.3万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 30㎡ | 2013 | 70.0万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 30㎡ | 2018 | 106.7万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 45㎡ | 1982 | 77.8万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 1984 | 84.6万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 25㎡ | 2003 | 92.0万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 45㎡ | 1973 | 60.0万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 1983 | 66.2万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 40㎡ | 1999 | 105.0万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 15㎡ | 1985 | 60.0万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 45㎡ | 1973 | 77.8万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 40㎡ | 1999 | 82.5万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 45㎡ | 1981 | 57.8万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 土地 | 1億5,000万円 | 130㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 土地 | 2億1,000万円 | 290㎡ | — | 71.0万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 25㎡ | 2012 | 140.0万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2003 | 105.0万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,400万円 | 65㎡ | 1997 | 129.2万円/㎡ |
| 中落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 60㎡ | 2012 | 128.3万円/㎡ |
新宿区中落合の住宅地の平均地価は77.7万円/㎡（坪単価256.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
新宿区中落合の地価は前年から平均で+13.4%と上がっています。5年間では+54.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は100.8万円/㎡、価格の中央値は3,250万円です（58件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は139.1万円/㎡（114.1〜164.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。