データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 108.0万円/㎡ | 114.5万円/㎡ | 128.6万円/㎡ | 144.5万円/㎡ | 193.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：158.6万円/㎡〜228.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 新宿区百人町一丁目６１番５外 地価調査 2026年・新宿 |
商業地 | 474.0万円/㎡ | 1,567万円/坪 | +15.6% | 飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域 |
| 東京都 新宿区百人町１丁目１９３番５ 地価公示 2026年・新宿 |
商業地 | 327.0万円/㎡ | 1,081万円/坪 | +19.3% | 新大久保 160m |
| 東京都 新宿区百人町二丁目３３０番４ 地価調査 2026年・新宿 |
住宅地 | 108.0万円/㎡ | 357.0万円/坪 | +15.9% | 中層の店舗兼共同住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 148件・土地と建物 17件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 30㎡ | 2013 | 130.0万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 45㎡ | 2019 | 155.6万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 30㎡ | 2000 | 116.7万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 85㎡ | 1996 | 164.7万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 85㎡ | 1988 | 105.9万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 30㎡ | 1972 | 86.7万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 35㎡ | 1998 | 100.0万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 55㎡ | 2004 | 145.5万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 15㎡ | 1979 | 86.7万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 20㎡ | 1979 | 60.0万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 25㎡ | 2009 | 108.0万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 15㎡ | 1984 | 100.0万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 85㎡ | 1988 | 108.2万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 80㎡ | 1988 | 112.5万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 25㎡ | 2003 | 160.0万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 15㎡ | — | 100.0万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 25㎡ | 2014 | 160.0万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 1974 | 55.4万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 65㎡ | 1998 | 116.9万円/㎡ |
| 百人町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 35㎡ | 2008 | 162.9万円/㎡ |
新宿区百人町の住宅地の平均地価は108.0万円/㎡（坪単価357.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宿区百人町の地価は前年から平均で+16.9%と上がっています。5年間では+52.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は116.3万円/㎡、価格の中央値は4,550万円です（92件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は193.4万円/㎡（158.6〜228.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。