データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 100.0万円/㎡ | 106.0万円/㎡ | 119.1万円/㎡ | 133.8万円/㎡ | 179.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：146.8万円/㎡〜211.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 新宿区富久町５９番２０８ 地価公示 2026年・新宿 |
住宅地 | 100.0万円/㎡ | 330.6万円/坪 | +10.0% | 新宿御苑前 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 162件・土地と建物 11件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富久町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 50㎡ | 2009 | 150.0万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 80㎡ | 2009 | 150.0万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 40㎡ | 2015 | 250.0万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 70㎡ | 2015 | 228.6万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 65㎡ | 2015 | 261.5万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,900万円 | 60㎡ | 1991 | — |
| 富久町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 60㎡ | 2015 | 233.3万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 70㎡ | 2015 | 242.9万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 85㎡ | 2002 | 211.8万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億7,000万円 | 60㎡ | 2015 | 283.3万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億円 | 35㎡ | 2015 | 285.7万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,100万円 | 35㎡ | 2015 | 231.4万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 55㎡ | 1976 | 81.8万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億9,000万円 | 85㎡ | 2015 | 341.2万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億4,000万円 | 80㎡ | 2015 | 300.0万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 25㎡ | 1972 | 84.0万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 80㎡ | 2002 | 187.5万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 60㎡ | 2014 | 216.7万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 65㎡ | 2015 | 292.3万円/㎡ |
| 富久町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 35㎡ | 2009 | 145.7万円/㎡ |
新宿区富久町の住宅地の平均地価は100.0万円/㎡（坪単価330.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宿区富久町の地価は前年から平均で+10.0%と上がっています。5年間では+39.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は216.7万円/㎡、価格の中央値は13,000万円です（43件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は179.1万円/㎡（146.8〜211.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。