データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 308.5万円/㎡ | 346.6万円/㎡ | 389.4万円/㎡ | 521.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：427.3万円/㎡〜614.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 新宿区四谷坂町２６番２３ 地価公示 2026年・新宿 |
商業地 | 291.0万円/㎡ | 962.0万円/坪 | +15.5% | 曙橋 350m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 43件・土地と建物 14件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四谷坂町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 35㎡ | 2008 | 114.3万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 45㎡ | 1970 | 66.7万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 40㎡ | 1974 | 57.5万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,900万円 | 65㎡ | 2002 | 152.3万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 40㎡ | 1988 | — |
| 四谷坂町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 35㎡ | 1989 | 102.9万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 30㎡ | 1999 | 133.3万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2026年1Q | 土地 | 11.0億円 | 450㎡ | — | 240.0万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 35㎡ | 1999 | 154.3万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 20㎡ | 1984 | 75.0万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,100万円 | 60㎡ | 2002 | 118.3万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 40㎡ | 1984 | 72.5万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 55㎡ | 1996 | 154.5万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 1961 | — |
| 四谷坂町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 60㎡ | 2018 | 183.3万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 35㎡ | 1985 | 82.9万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 30㎡ | 1985 | 96.7万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 45㎡ | 1978 | 102.2万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 40㎡ | 1965 | — |
| 四谷坂町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 45㎡ | 1965 | — |
新宿区四谷坂町の地価は前年から平均で+15.5%と上がっています。5年間では+49.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は114.3万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は521.1万円/㎡（427.3〜614.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。