データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 368.9万円/㎡ | 414.5万円/㎡ | 465.7万円/㎡ | 623.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：511.0万円/㎡〜735.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 新宿区市谷本村町９番１外 地価公示 2026年・新宿 |
商業地 | 348.0万円/㎡ | 1,150万円/坪 | +16.0% | 市ケ谷 450m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 69件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市谷本村町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 50㎡ | 2020 | 260.0万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 2000 | 100.0万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億円 | 45㎡ | 2005 | 222.2万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 25㎡ | 2013 | 156.0万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億6,000万円 | 60㎡ | 2007 | 266.7万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 50㎡ | 2005 | 166.0万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 30㎡ | 2013 | 113.3万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 65㎡ | 1969 | 67.7万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 35㎡ | 2003 | 140.0万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 85㎡ | 2007 | 235.3万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 65㎡ | 2007 | 200.0万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億3,000万円 | 60㎡ | 2007 | 216.7万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 65㎡ | 2007 | 246.2万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2億1,000万円 | 90㎡ | 2007 | 233.3万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2億2,000万円 | 85㎡ | 2007 | 258.8万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 35㎡ | 2005 | 177.1万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億円 | 40㎡ | 2017 | 250.0万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億1,000万円 | 60㎡ | 2007 | 183.3万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2025年4Q | 土地 | 45.0億円 | 1,800㎡ | — | 260.0万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 25㎡ | 2013 | 152.0万円/㎡ |
新宿区市谷本村町の地価は前年から平均で+16.0%と上がっています。5年間では+48.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は208.3万円/㎡、価格の中央値は10,500万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は623.2万円/㎡（511.0〜735.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。