データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 110.0万円/㎡ | 116.6万円/㎡ | 131.0万円/㎡ | 147.2万円/㎡ | 197.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：161.5万円/㎡〜232.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 新宿区四谷三栄町９番９ 地価公示 2026年・新宿 |
商業地 | 201.0万円/㎡ | 664.5万円/坪 | +11.7% | 四ツ谷 450m |
| 東京都 新宿区四谷三栄町１５番６ 地価公示 2026年・新宿 |
住宅地 | 110.0万円/㎡ | 363.6万円/坪 | +10.0% | 四ツ谷 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 41件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四谷三栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 25㎡ | 2012 | 160.0万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 60㎡ | 2017 | 233.3万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億4,000万円 | 55㎡ | 2017 | 254.5万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 20㎡ | 2012 | 200.0万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 25㎡ | 2007 | 104.0万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 110㎡ | 1982 | 136.4万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 20㎡ | 2007 | 140.0万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 80㎡ | 2004 | 237.5万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2025年4Q | 土地 | 3億7,000万円 | 90㎡ | — | 410.0万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4億6,000万円 | 95㎡ | 2019 | — |
| 四谷三栄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 90㎡ | 1973 | — |
| 四谷三栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1億1,000万円 | 45㎡ | 2017 | 244.4万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 30㎡ | 2012 | 186.7万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 60㎡ | 2017 | — |
| 四谷三栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2億1,000万円 | 75㎡ | 2018 | 280.0万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 35㎡ | 2012 | 160.0万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 50㎡ | 2017 | 220.0万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 65㎡ | 2004 | 215.4万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1億5,000万円 | 65㎡ | 2004 | 230.8万円/㎡ |
| 四谷三栄町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 50㎡ | 2017 | 176.0万円/㎡ |
新宿区四谷三栄町の住宅地の平均地価は110.0万円/㎡（坪単価363.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宿区四谷三栄町の地価は前年から平均で+10.8%と上がっています。5年間では+40.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は180.0万円/㎡、価格の中央値は9,000万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は197.0万円/㎡（161.5〜232.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。