データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 183.4万円/㎡ | 206.0万円/㎡ | 231.5万円/㎡ | 309.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：254.0万円/㎡〜365.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 新宿区舟町４番８ 地価公示 2026年・新宿 |
商業地 | 173.0万円/㎡ | 571.9万円/坪 | +15.3% | 四谷三丁目 200m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 46件・土地と建物 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 舟町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 35㎡ | 2000 | 120.0万円/㎡ |
| 舟町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 40㎡ | 2023 | 207.5万円/㎡ |
| 舟町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,900万円 | 40㎡ | 2023 | 222.5万円/㎡ |
| 舟町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 75㎡ | 1970 | — |
| 舟町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 15㎡ | 1984 | 73.3万円/㎡ |
| 舟町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 35㎡ | 2000 | 180.0万円/㎡ |
| 舟町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 40㎡ | 2023 | 225.0万円/㎡ |
| 舟町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 15㎡ | 1984 | 80.0万円/㎡ |
| 舟町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 25㎡ | 2003 | 116.0万円/㎡ |
| 舟町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 35㎡ | 2007 | 140.0万円/㎡ |
| 舟町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 20㎡ | 2003 | 165.0万円/㎡ |
| 舟町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 9,400万円 | 45㎡ | 2004 | 208.9万円/㎡ |
| 舟町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 45㎡ | 2007 | 188.9万円/㎡ |
| 舟町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 35㎡ | 2000 | 142.9万円/㎡ |
| 舟町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 50㎡ | 2004 | 188.0万円/㎡ |
| 舟町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 15㎡ | 1984 | 86.7万円/㎡ |
| 舟町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 40㎡ | 2023 | 212.5万円/㎡ |
| 舟町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 40㎡ | 2009 | 125.0万円/㎡ |
| 舟町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 25㎡ | 2011 | 132.0万円/㎡ |
| 舟町 | 2025年4Q | 土地 | 2億8,000万円 | 175㎡ | — | 160.0万円/㎡ |
新宿区舟町の地価は前年から平均で+15.3%と上がっています。5年間では+55.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は153.9万円/㎡、価格の中央値は5,000万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は309.8万円/㎡（254.0〜365.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。