データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 151.0万円/㎡ | 160.1万円/㎡ | 179.8万円/㎡ | 202.1万円/㎡ | 270.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：221.7万円/㎡〜319.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 新宿区中町３２番１ 地価公示 2026年・新宿 |
住宅地 | 151.0万円/㎡ | 499.2万円/坪 | +11.9% | 牛込神楽坂 320m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 75㎡ | 1990 | 146.7万円/㎡ |
| 中町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 15㎡ | 2006 | 173.3万円/㎡ |
| 中町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 15㎡ | 2006 | 180.0万円/㎡ |
| 中町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 50㎡ | 1977 | 44.0万円/㎡ |
| 中町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 45㎡ | 2024 | — |
| 中町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 45㎡ | 2024 | — |
| 中町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2億2,000万円 | 175㎡ | 2006 | — |
| 中町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1億4,000万円 | 80㎡ | 1990 | 175.0万円/㎡ |
| 中町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 15㎡ | 2006 | 180.0万円/㎡ |
| 中町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 45㎡ | 2006 | 113.3万円/㎡ |
| 中町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 2億円 | 130㎡ | 1990 | 153.8万円/㎡ |
| 中町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 45㎡ | 2024 | — |
新宿区中町の住宅地の平均地価は151.0万円/㎡（坪単価499.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宿区中町の地価は前年から平均で+11.9%と上がっています。5年間では+43.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は173.3万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は270.4万円/㎡（221.7〜319.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。