データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 109.0万円/㎡ | 115.5万円/㎡ | 129.8万円/㎡ | 145.9万円/㎡ | 195.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：160.1万円/㎡〜230.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 新宿区赤城下町６９番２外 地価公示 2026年・新宿 |
住宅地 | 109.0万円/㎡ | 360.3万円/坪 | +13.8% | 神楽坂 350m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤城下町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 20㎡ | 1987 | 65.0万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 55㎡ | 2021 | 236.4万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 50㎡ | 2020 | 240.0万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,800万円 | 45㎡ | 2020 | 217.8万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,800万円 | 45㎡ | 2021 | 217.8万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 55㎡ | 1995 | 116.4万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 80㎡ | 2021 | 250.0万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 185㎡ | 1976 | — |
| 赤城下町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 55㎡ | 2021 | 170.9万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 55㎡ | 2021 | 200.0万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1億8,000万円 | 185㎡ | 1976 | — |
| 赤城下町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 40㎡ | 2021 | 187.5万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1億2,000万円 | 50㎡ | 2020 | 240.0万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 40㎡ | 2020 | 197.5万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 8,400万円 | 35㎡ | 2020 | 240.0万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 30㎡ | 2020 | 216.7万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 35㎡ | 2020 | 185.7万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 5,900万円 | 45㎡ | 1995 | 131.1万円/㎡ |
| 赤城下町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 7億6,000万円 | 290㎡ | 1999 | — |
| 赤城下町 | 2024年3Q | 土地 | 7,000万円 | 45㎡ | — | 160.0万円/㎡ |
新宿区赤城下町の住宅地の平均地価は109.0万円/㎡（坪単価360.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宿区赤城下町の地価は前年から平均で+13.8%と上がっています。5年間では+61.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は217.8万円/㎡、価格の中央値は9,800万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は195.2万円/㎡（160.1〜230.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。