データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 180.2万円/㎡ | 202.5万円/㎡ | 227.5万円/㎡ | 304.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：249.6万円/㎡〜359.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 新宿区東五軒町１５番１外 地価調査 2026年・新宿 |
商業地 | 170.0万円/㎡ | 562.0万円/坪 | +13.3% | 事務所、共同住宅等が混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 44件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東五軒町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億5,000万円 | 65㎡ | 2012 | 230.8万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 20㎡ | 1977 | 65.0万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 70㎡ | 2000 | 185.7万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 15㎡ | 2001 | 220.0万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 15㎡ | 2001 | 173.3万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 35㎡ | 2018 | 185.7万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 15㎡ | 2000 | 153.3万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,700万円 | 60㎡ | 2002 | — |
| 東五軒町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 70㎡ | 2005 | 200.0万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 20㎡ | 2001 | 120.0万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 15㎡ | 2001 | 173.3万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1億6,000万円 | 65㎡ | 2000 | 246.2万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7,200万円 | 45㎡ | 2002 | 160.0万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 15㎡ | 2001 | 160.0万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 15㎡ | 2001 | 100.0万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 20㎡ | 2005 | 130.0万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 45㎡ | 2002 | 160.0万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 70㎡ | 2012 | 214.3万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 120㎡ | 2005 | 150.0万円/㎡ |
| 東五軒町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 85㎡ | 2000 | 200.0万円/㎡ |
新宿区東五軒町の地価は前年から平均で+13.3%と上がっています。5年間では+65.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は179.5万円/㎡、価格の中央値は2,950万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は304.4万円/㎡（249.6〜359.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。