データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 153.5万円/㎡ | 162.7万円/㎡ | 182.8万円/㎡ | 205.4万円/㎡ | 274.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：225.4万円/㎡〜324.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 渋谷区上原２丁目１１４０番８６外 地価公示 2026年・渋谷 |
商業地 | 212.0万円/㎡ | 700.8万円/坪 | +19.8% | 代々木上原 400m |
| 東京都 渋谷区上原２丁目１１８６番２２ 地価公示 2026年・渋谷 |
商業地 | 169.0万円/㎡ | 558.7万円/坪 | +9.7% | 駒場東大前 700m |
| 東京都 渋谷区上原２丁目１１７７番９０外 地価公示 2026年・渋谷 |
住宅地 | 154.0万円/㎡ | 509.1万円/坪 | +10.0% | 代々木上原 680m |
| 東京都 渋谷区上原１丁目１３４１番７ 地価公示 2026年・渋谷 |
住宅地 | 153.0万円/㎡ | 505.8万円/坪 | +9.3% | 代々木上原 380m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 97件・土地と建物 26件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 55㎡ | 2014 | 272.7万円/㎡ |
| 上原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 65㎡ | 1975 | — |
| 上原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 40㎡ | 1979 | 132.5万円/㎡ |
| 上原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 80㎡ | 2012 | 250.0万円/㎡ |
| 上原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 45㎡ | 1971 | 111.1万円/㎡ |
| 上原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4億円 | 125㎡ | 2001 | — |
| 上原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 65㎡ | 1978 | 120.0万円/㎡ |
| 上原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億6,000万円 | 90㎡ | 2006 | 288.9万円/㎡ |
| 上原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億5,000万円 | 80㎡ | 2012 | 312.5万円/㎡ |
| 上原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 50㎡ | 1982 | 118.0万円/㎡ |
| 上原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億8,000万円 | 70㎡ | 2008 | — |
| 上原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 40㎡ | 1979 | 95.0万円/㎡ |
| 上原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 55㎡ | 2000 | — |
| 上原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 50㎡ | 1971 | 130.0万円/㎡ |
| 上原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 90㎡ | 2011 | 188.9万円/㎡ |
| 上原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億9,000万円 | 80㎡ | 2000 | — |
| 上原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 40㎡ | 1997 | 162.5万円/㎡ |
| 上原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2億5,000万円 | 100㎡ | 2005 | — |
| 上原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億7,000万円 | 85㎡ | 2011 | 200.0万円/㎡ |
| 上原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億円 | 50㎡ | 2001 | 200.0万円/㎡ |
渋谷区上原の住宅地の平均地価は153.5万円/㎡（坪単価507.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
渋谷区上原の地価は前年から平均で+12.2%と上がっています。5年間では+39.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は200.0万円/㎡、価格の中央値は13,000万円です（53件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は274.9万円/㎡（225.4〜324.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。