データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.8% | 162.5万円/㎡ | 171.9万円/㎡ | 192.4万円/㎡ | 215.3万円/㎡ | 285.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：233.8万円/㎡〜336.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 渋谷区大山町１０６７番４１外 地価調査 2026年・渋谷 |
住宅地 | 165.0万円/㎡ | 545.5万円/坪 | +10.0% | 中規模以上の住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 渋谷区大山町１０６７番４１外 地価公示 2026年・渋谷 |
住宅地 | 160.0万円/㎡ | 528.9万円/坪 | +10.3% | 代々木上原 510m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 52件・土地と建物 8件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5億5,000万円 | 175㎡ | 2017 | — |
| 大山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4億2,000万円 | 100㎡ | 2025 | 420.0万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4億9,000万円 | 120㎡ | 2025 | 408.3万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 140㎡ | 1991 | 135.7万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 60㎡ | 2019 | 216.7万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億7,000万円 | 90㎡ | 2015 | 300.0万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億4,000万円 | 45㎡ | 2026 | 311.1万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2億5,000万円 | 80㎡ | 2015 | 312.5万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1億2,000万円 | 55㎡ | 2019 | 218.2万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2億1,000万円 | 75㎡ | — | 280.0万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1億6,000万円 | 60㎡ | 2015 | 266.7万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6億6,000万円 | 250㎡ | 1989 | — |
| 大山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 60㎡ | 2019 | 200.0万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2億1,000万円 | 75㎡ | 2015 | 280.0万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 65㎡ | 2015 | 246.2万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3億3,000万円 | 100㎡ | 2015 | 330.0万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7億円 | 270㎡ | 1989 | — |
| 大山町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億1,000万円 | 90㎡ | 2015 | 233.3万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3億2,000万円 | 115㎡ | 2015 | 278.3万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 20㎡ | 1983 | 70.0万円/㎡ |
渋谷区大山町の住宅地の平均地価は162.5万円/㎡（坪単価537.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
渋谷区大山町の地価は前年から平均で+10.2%と上がっています。5年間では+39.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は311.1万円/㎡、価格の中央値は25,000万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.8%で、10年後は285.2万円/㎡（233.8〜336.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。