データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 233.2万円/㎡ | 262.0万円/㎡ | 294.4万円/㎡ | 394.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：323.1万円/㎡〜464.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 渋谷区神山町７番９ 地価公示 2026年・渋谷 |
商業地 | 220.0万円/㎡ | 727.3万円/坪 | +19.6% | 渋谷 840m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 42件・土地と建物 5件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3億円 | 75㎡ | 2023 | 400.0万円/㎡ |
| 神山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 40㎡ | 2007 | 127.5万円/㎡ |
| 神山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 20㎡ | 1983 | 135.0万円/㎡ |
| 神山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 35㎡ | 2003 | 168.6万円/㎡ |
| 神山町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7億円 | 145㎡ | 2011 | 482.8万円/㎡ |
| 神山町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 20㎡ | 2004 | 130.0万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 85㎡ | 1997 | 211.8万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6億3,000万円 | 135㎡ | 2023 | 466.7万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 85㎡ | 1998 | 188.2万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6億6,000万円 | 135㎡ | 2023 | 488.9万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 45㎡ | 2001 | 146.7万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 15㎡ | 1985 | 106.7万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7億6,000万円 | 195㎡ | 2008 | 389.7万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 70㎡ | 2003 | 200.0万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 80㎡ | 1979 | 137.5万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 15㎡ | 1985 | 106.7万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9億9,000万円 | 190㎡ | 1992 | — |
| 神山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 35㎡ | 2003 | 162.9万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 55㎡ | 2001 | 200.0万円/㎡ |
| 神山町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 30㎡ | 1983 | 133.3万円/㎡ |
渋谷区神山町の地価は前年から平均で+19.6%と上がっています。5年間では+70.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は169.3万円/㎡、価格の中央値は6,250万円です（24件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は394.0万円/㎡（323.1〜464.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。