データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 233.0万円/㎡ | 247.0万円/㎡ | 277.5万円/㎡ | 311.8万円/㎡ | 417.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：342.2万円/㎡〜492.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 渋谷区南平台町５２番８ 地価公示 2026年・渋谷 |
住宅地 | 233.0万円/㎡ | 770.2万円/坪 | +9.4% | 渋谷 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 38件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南平台町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億1,000万円 | 70㎡ | 2004 | 300.0万円/㎡ |
| 南平台町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,100万円 | 80㎡ | 1972 | 101.2万円/㎡ |
| 南平台町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 80㎡ | 2000 | 137.5万円/㎡ |
| 南平台町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4億円 | 95㎡ | 2019 | 421.1万円/㎡ |
| 南平台町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5億9,000万円 | 135㎡ | 2006 | 437.0万円/㎡ |
| 南平台町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3億2,000万円 | 65㎡ | 2024 | 492.3万円/㎡ |
| 南平台町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7億5,000万円 | 155㎡ | 2008 | 483.9万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 45㎡ | 1969 | 86.7万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 75㎡ | 2002 | 240.0万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 80㎡ | 1963 | 137.5万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 65㎡ | 2002 | 230.8万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 40㎡ | 1970 | 97.5万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 65㎡ | 1970 | 96.9万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億8,000万円 | 70㎡ | 2002 | 257.1万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6億円 | 110㎡ | 2008 | 545.5万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,900万円 | 50㎡ | 1970 | 138.0万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 60㎡ | 2019 | 316.7万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 45㎡ | 1970 | 91.1万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 80㎡ | 2002 | 250.0万円/㎡ |
| 南平台町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3億円 | 140㎡ | 2002 | 214.3万円/㎡ |
渋谷区南平台町の住宅地の平均地価は233.0万円/㎡（坪単価770.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
渋谷区南平台町の地価は前年から平均で+9.4%と上がっています。5年間では+34.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は235.4万円/㎡、価格の中央値は16,500万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は417.3万円/㎡（342.2〜492.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。