データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 227.0万円/㎡ | 240.6万円/㎡ | 270.4万円/㎡ | 303.8万円/㎡ | 406.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：333.3万円/㎡〜479.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 渋谷区松濤１丁目２６番３７外 地価公示 2026年・渋谷 |
住宅地 | 264.0万円/㎡ | 872.7万円/坪 | +13.8% | 渋谷 960m |
| 東京都 渋谷区松濤２丁目１４番３０ 地価公示 2026年・渋谷 |
住宅地 | 190.0万円/㎡ | 628.1万円/坪 | +8.6% | 神泉 640m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 61件・土地と建物 6件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松濤 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3億円 | 105㎡ | 2004 | 285.7万円/㎡ |
| 松濤 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 40㎡ | 1978 | 102.5万円/㎡ |
| 松濤 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 70㎡ | 1970 | 125.7万円/㎡ |
| 松濤 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5億5,000万円 | 160㎡ | 2004 | 343.8万円/㎡ |
| 松濤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 30㎡ | 2012 | 193.3万円/㎡ |
| 松濤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 1999 | 100.0万円/㎡ |
| 松濤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 35㎡ | 1998 | 225.7万円/㎡ |
| 松濤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 50㎡ | 1998 | 138.0万円/㎡ |
| 松濤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 70㎡ | 1970 | 104.3万円/㎡ |
| 松濤 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,900万円 | 30㎡ | 1998 | 263.3万円/㎡ |
| 松濤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 35㎡ | 2012 | 200.0万円/㎡ |
| 松濤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 20㎡ | 1983 | 140.0万円/㎡ |
| 松濤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 40㎡ | 2008 | 195.0万円/㎡ |
| 松濤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 35㎡ | 1973 | 105.7万円/㎡ |
| 松濤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 40㎡ | 1969 | 112.5万円/㎡ |
| 松濤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 65㎡ | 2020 | 200.0万円/㎡ |
| 松濤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 40㎡ | 1979 | 72.5万円/㎡ |
| 松濤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4億円 | 150㎡ | 2008 | 266.7万円/㎡ |
| 松濤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 20㎡ | 1983 | 120.0万円/㎡ |
| 松濤 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 60㎡ | 1970 | 125.0万円/㎡ |
渋谷区松濤の住宅地の平均地価は227.0万円/㎡（坪単価750.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
渋谷区松濤の地価は前年から平均で+11.2%と上がっています。5年間では+40.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は139.0万円/㎡、価格の中央値は7,150万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は406.5万円/㎡（333.3〜479.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。