データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 155.0万円/㎡ | 164.3万円/㎡ | 184.6万円/㎡ | 207.4万円/㎡ | 277.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：227.6万円/㎡〜327.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 渋谷区富ケ谷一丁目１５５３番９外 地価調査 2026年・渋谷 |
商業地 | 247.0万円/㎡ | 816.5万円/坪 | +14.9% | 中高層店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域 |
| 東京都 渋谷区富ケ谷一丁目１４７５番４ 地価調査 2026年・渋谷 |
住宅地 | 155.0万円/㎡ | 512.4万円/坪 | +11.5% | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 138件・土地と建物 17件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 55㎡ | 2001 | 200.0万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 60㎡ | 1981 | 133.3万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 45㎡ | 2005 | 186.7万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億2,000万円 | 80㎡ | 2001 | 275.0万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2億4,000万円 | 95㎡ | 1996 | — |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 70㎡ | 1999 | 200.0万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 45㎡ | 2024 | 333.3万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 35㎡ | 2001 | 177.1万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3億3,000万円 | 95㎡ | 2018 | 347.4万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3億円 | 160㎡ | 1997 | — |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 15㎡ | 1983 | 73.3万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 45㎡ | — | — |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 110㎡ | 1970 | — |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億5,000万円 | 40㎡ | 2024 | 375.0万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 20㎡ | 2001 | 115.0万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 20㎡ | 2001 | 125.0万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3億円 | 85㎡ | 2018 | 352.9万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 50㎡ | 2005 | 220.0万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 25㎡ | 2014 | 128.0万円/㎡ |
| 富ケ谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 65㎡ | 1996 | 215.4万円/㎡ |
渋谷区富ケ谷の住宅地の平均地価は155.0万円/㎡（坪単価512.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
渋谷区富ケ谷の地価は前年から平均で+13.2%と上がっています。5年間では+58.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は177.1万円/㎡、価格の中央値は8,000万円です（49件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は277.6万円/㎡（227.6〜327.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。