データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.8% | — | 2,384万円/㎡ | 2,621万円/㎡ | 2,881万円/㎡ | 3,651万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,994万円/㎡〜4,309万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 渋谷区宇田川町７７番１４外 地価公示 2026年・渋谷 |
商業地 | 3,530万円/㎡ | 11,669万円/坪 | +5.4% | 渋谷 150m |
| 東京都 渋谷区宇田川町８６番７ 地価公示 2026年・渋谷 |
商業地 | 1,980万円/㎡ | 6,545万円/坪 | +7.6% | 渋谷 240m |
| 東京都 渋谷区宇田川町８３番４外 地価調査 2026年・渋谷 |
商業地 | 1,310万円/㎡ | 4,331万円/坪 | +9.2% | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 72件・土地と建物 3件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇田川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,700万円 | 45㎡ | 2020 | 215.6万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3億1,000万円 | 105㎡ | 2020 | 295.2万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億3,000万円 | 75㎡ | 2020 | 306.7万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 75㎡ | 2020 | 240.0万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,900万円 | 45㎡ | 2020 | 220.0万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3億8,000万円 | 125㎡ | 2020 | 304.0万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 55㎡ | 1973 | 160.0万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5億9,000万円 | 150㎡ | 2020 | 393.3万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 60㎡ | 2020 | 233.3万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 30㎡ | 1973 | 123.3万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 75㎡ | 2020 | 226.7万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 40㎡ | 2020 | 250.0万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億8,000万円 | 60㎡ | — | 300.0万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6億6,000万円 | 210㎡ | 2002 | — |
| 宇田川町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 130.0億円 | 780㎡ | 1975 | — |
| 宇田川町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 45㎡ | 2020 | 222.2万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 75㎡ | 2020 | 266.7万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 65㎡ | 2020 | 292.3万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 60㎡ | 2020 | 216.7万円/㎡ |
| 宇田川町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 9,500万円 | 40㎡ | 2020 | 237.5万円/㎡ |
渋谷区宇田川町の地価は前年から平均で+7.4%と上がっています。5年間では+26.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は240.0万円/㎡、価格の中央値は13,000万円です（37件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は3,651.4万円/㎡（2,994.1〜4,308.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。