データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 159.0万円/㎡ | 178.7万円/㎡ | 200.7万円/㎡ | 268.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：220.3万円/㎡〜317.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 渋谷区笹塚２丁目４４番３ 地価公示 2026年・渋谷 |
商業地 | 150.0万円/㎡ | 495.9万円/坪 | +14.5% | 笹塚 310m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 200件・土地と建物 39件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 70㎡ | 1974 | 92.9万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 70㎡ | 1996 | — |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 35㎡ | 2002 | 137.1万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 15㎡ | 1994 | 73.3万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 920万円 | 15㎡ | 1985 | 61.3万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 30㎡ | 1973 | 46.7万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 30㎡ | 1973 | 80.0万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 45㎡ | 1978 | 100.0万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億8,000万円 | 90㎡ | 2016 | — |
| 笹塚 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 70㎡ | 2013 | — |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 30㎡ | 1973 | 83.3万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 25㎡ | 2005 | 76.0万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 65㎡ | 1997 | 153.8万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 40㎡ | 1976 | 62.5万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 30㎡ | 1973 | 60.0万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 25㎡ | 2020 | 152.0万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,300万円 | 55㎡ | 2004 | 132.7万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 45㎡ | 1974 | 108.9万円/㎡ |
| 笹塚 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 140㎡ | 2003 | — |
| 笹塚 | 2026年2Q | 土地 | 8,200万円 | 65㎡ | — | 130.0万円/㎡ |
渋谷区笹塚の地価は前年から平均で+14.5%と上がっています。5年間では+41.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は109.4万円/㎡、価格の中央値は3,050万円です（102件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は268.6万円/㎡（220.3〜317.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。