データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 38.3万円/㎡ | 39.9万円/㎡ | 43.2万円/㎡ | 46.8万円/㎡ | 57.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：47.0万円/㎡〜67.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区大蔵５丁目２８６４番２１ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 38.3万円/㎡ | 126.6万円/坪 | +3.5% | 成城学園前 1.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 18件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 40㎡ | 2010 | 100.0万円/㎡ |
| 大蔵 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 80㎡ | 2000 | 85.0万円/㎡ |
| 大蔵 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 85㎡ | 1980 | 71.8万円/㎡ |
| 大蔵 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 60㎡ | 1980 | 75.0万円/㎡ |
| 大蔵 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 85㎡ | 1980 | 67.1万円/㎡ |
| 大蔵 | 2026年1Q | 土地 | 4,700万円 | 120㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 大蔵 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 105㎡ | 2018 | — |
| 大蔵 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 2007 | 70.8万円/㎡ |
| 大蔵 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 85㎡ | 1980 | 55.3万円/㎡ |
| 大蔵 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 65㎡ | 1999 | 81.5万円/㎡ |
| 大蔵 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 大蔵 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 60㎡ | 1999 | 68.3万円/㎡ |
| 大蔵 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 40㎡ | 2010 | 80.0万円/㎡ |
| 大蔵 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 105㎡ | 2003 | — |
| 大蔵 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 40㎡ | 2010 | 75.0万円/㎡ |
| 大蔵 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 55㎡ | 1999 | 74.5万円/㎡ |
| 大蔵 | 2025年3Q | 土地 | 8,000万円 | 170㎡ | — | 47.0万円/㎡ |
| 大蔵 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 70㎡ | 1999 | 77.1万円/㎡ |
| 大蔵 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 75㎡ | 1999 | 72.0万円/㎡ |
| 大蔵 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 135㎡ | 2025 | — |
世田谷区大蔵の住宅地の平均地価は38.3万円/㎡（坪単価126.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
世田谷区大蔵の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+12.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は73.4万円/㎡、価格の中央値は5,000万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は57.3万円/㎡（47.0〜67.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。