データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 31.8万円/㎡ | 33.1万円/㎡ | 35.9万円/㎡ | 38.9万円/㎡ | 47.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：39.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区宇奈根２丁目２３０番８ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 31.8万円/㎡ | 105.1万円/坪 | +2.9% | 二子玉川 2.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 63件・土地 7件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇奈根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 宇奈根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 宇奈根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 宇奈根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 宇奈根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 140㎡ | 2007 | — |
| 宇奈根 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 95㎡ | 2014 | — |
| 宇奈根 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 105㎡ | 2008 | — |
| 宇奈根 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 125㎡ | 1998 | — |
| 宇奈根 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 120㎡ | 2011 | — |
| 宇奈根 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 85㎡ | 2021 | — |
| 宇奈根 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 宇奈根 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 125㎡ | 1993 | — |
| 宇奈根 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 100㎡ | — | — |
| 宇奈根 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 宇奈根 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 600㎡ | 2023 | — |
| 宇奈根 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 100㎡ | 2013 | — |
| 宇奈根 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 宇奈根 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 宇奈根 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 120㎡ | 2006 | — |
| 宇奈根 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
世田谷区宇奈根の住宅地の平均地価は31.8万円/㎡（坪単価105.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
世田谷区宇奈根の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+9.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は47.6万円/㎡（39.0〜56.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。