データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 36.0万円/㎡ | 37.0万円/㎡ | 39.2万円/㎡ | 41.4万円/㎡ | 47.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：39.1万円/㎡〜56.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０ 地価公示 2026年・世田谷 |
商業地 | 87.7万円/㎡ | 289.9万円/坪 | +7.9% | 喜多見 50m |
| 東京都 世田谷区喜多見９丁目１５８０番２ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 45.1万円/㎡ | 149.1万円/坪 | +6.9% | 喜多見 550m |
| 東京都 世田谷区喜多見四丁目４１５７番６ 地価調査 2026年・世田谷 |
住宅地 | 34.6万円/㎡ | 114.4万円/坪 | +3.9% | 一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域 |
| 東京都 世田谷区喜多見４丁目４１５７番６ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 34.0万円/㎡ | 112.4万円/坪 | +4.0% | 喜多見 1.7km |
| 東京都 世田谷区喜多見１丁目４０１７番１０ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 30.3万円/㎡ | 100.2万円/坪 | +3.8% | 喜多見 2.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 81件・中古マンション等 33件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜多見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,900万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 喜多見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 85㎡ | 2022 | 129.4万円/㎡ |
| 喜多見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 125㎡ | 2004 | — |
| 喜多見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,400万円 | 140㎡ | 2009 | — |
| 喜多見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 165㎡ | 1993 | — |
| 喜多見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 喜多見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 喜多見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 喜多見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 110㎡ | 2006 | — |
| 喜多見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2005 | 37.1万円/㎡ |
| 喜多見 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 喜多見 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 1981 | 53.8万円/㎡ |
| 喜多見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 喜多見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 95㎡ | 2022 | — |
| 喜多見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 喜多見 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 120㎡ | 1985 | 58.3万円/㎡ |
| 喜多見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 喜多見 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 70㎡ | 2022 | 142.9万円/㎡ |
| 喜多見 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2022 | 160.0万円/㎡ |
| 喜多見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 90㎡ | 2022 | — |
世田谷区喜多見の住宅地の平均地価は36.0万円/㎡（坪単価119.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
世田谷区喜多見の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+16.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は61.3万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は47.7万円/㎡（39.1〜56.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。