データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 49.8万円/㎡ | 51.3万円/㎡ | 54.4万円/㎡ | 57.7万円/㎡ | 66.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：54.8万円/㎡〜78.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区千歳台二丁目８５４番６ 地価調査 2026年・世田谷 |
住宅地 | 51.1万円/㎡ | 168.9万円/坪 | +5.8% | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
| 東京都 世田谷区千歳台５丁目５１７番５ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 48.5万円/㎡ | 160.3万円/坪 | +5.9% | 祖師ヶ谷大蔵 1.7km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 161件・土地と建物 65件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千歳台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 85㎡ | 2005 | 92.9万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 70㎡ | 2019 | 110.0万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 1978 | 66.2万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 85㎡ | 2009 | 129.4万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 75㎡ | 2006 | 101.3万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2019 | 106.7万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 105㎡ | 1997 | — |
| 千歳台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,600万円 | 80㎡ | 2009 | 120.0万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 80㎡ | 2007 | 91.2万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 60㎡ | 1999 | — |
| 千歳台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 65㎡ | 2014 | 90.8万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 35㎡ | 1992 | 51.4万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,100万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 千歳台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,300万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 千歳台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 110㎡ | 2007 | — |
| 千歳台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 85㎡ | 1992 | — |
| 千歳台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 70㎡ | 2019 | 107.1万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2006 | 100.0万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 80㎡ | 2006 | 107.5万円/㎡ |
| 千歳台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 80㎡ | 2005 | 95.0万円/㎡ |
世田谷区千歳台の住宅地の平均地価は49.8万円/㎡（坪単価164.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
世田谷区千歳台の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+17.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は95.0万円/㎡、価格の中央値は7,300万円です（43件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は66.8万円/㎡（54.8〜78.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。