データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 81.0万円/㎡ | 84.5万円/㎡ | 92.1万円/㎡ | 100.3万円/㎡ | 124.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：101.9万円/㎡〜146.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区経堂１丁目３６番２１ 地価公示 2026年・世田谷 |
商業地 | 128.0万円/㎡ | 423.1万円/坪 | +8.5% | 経堂 140m |
| 東京都 世田谷区経堂一丁目９０番３ 地価調査 2026年・世田谷 |
住宅地 | 87.0万円/㎡ | 287.6万円/坪 | +8.1% | 中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 |
| 東京都 世田谷区経堂２丁目２４４番３９ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 82.9万円/㎡ | 274.0万円/坪 | +7.1% | 経堂 370m |
| 東京都 世田谷区経堂４丁目５４２番１２ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 78.0万円/㎡ | 257.9万円/坪 | +7.3% | 千歳船橋 450m |
| 東京都 世田谷区経堂５丁目８９９番２７外 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 76.1万円/㎡ | 251.6万円/坪 | +8.3% | 経堂 720m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 116件・土地と建物 66件・土地 19件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 経堂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 50㎡ | 2003 | — |
| 経堂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 55㎡ | 1972 | 81.8万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 100㎡ | 1982 | — |
| 経堂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 80㎡ | 1986 | 108.8万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2億1,000万円 | 220㎡ | 1996 | — |
| 経堂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 1989 | 106.7万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 70㎡ | 2008 | — |
| 経堂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,100万円 | 75㎡ | 2020 | — |
| 経堂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 35㎡ | 1980 | 45.7万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 25㎡ | 2005 | 84.0万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億1,000万円 | 65㎡ | 2014 | 169.2万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 60㎡ | 2022 | 183.3万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 55㎡ | 1981 | 74.5万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 50㎡ | 2021 | — |
| 経堂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 55㎡ | 1972 | 87.3万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 110㎡ | 1988 | 81.8万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 40㎡ | 1979 | 20.0万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 40㎡ | 2003 | 95.0万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 1969 | 72.9万円/㎡ |
| 経堂 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 80㎡ | 1977 | — |
世田谷区経堂の住宅地の平均地価は81.0万円/㎡（坪単価267.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
世田谷区経堂の地価は前年から平均で+7.9%と上がっています。5年間では+26.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は93.3万円/㎡、価格の中央値は5,100万円です（65件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は124.3万円/㎡（101.9〜146.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。