データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 83.0万円/㎡ | 86.1万円/㎡ | 92.7万円/㎡ | 99.7万円/㎡ | 119.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：98.2万円/㎡〜141.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区豪徳寺一丁目２０３２番８ 地価調査 2026年・世田谷 |
商業地 | 92.2万円/㎡ | 304.8万円/坪 | +7.0% | 中低層の小売店舗の建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 東京都 世田谷区豪徳寺１丁目２０３２番８ 地価公示 2026年・世田谷 |
商業地 | 90.1万円/㎡ | 297.9万円/坪 | +7.1% | 豪徳寺 90m |
| 東京都 世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９ 地価調査 2026年・世田谷 |
住宅地 | 83.0万円/㎡ | 274.4万円/坪 | +7.0% | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地と建物 16件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豪徳寺 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 60㎡ | 1986 | 108.3万円/㎡ |
| 豪徳寺 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 35㎡ | 1987 | 122.9万円/㎡ |
| 豪徳寺 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 豪徳寺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 55㎡ | 1992 | — |
| 豪徳寺 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 70㎡ | 1983 | 70.0万円/㎡ |
| 豪徳寺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 豪徳寺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 豪徳寺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 豪徳寺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 40㎡ | 1982 | — |
| 豪徳寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 豪徳寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 豪徳寺 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 15㎡ | 1986 | 86.7万円/㎡ |
| 豪徳寺 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 80㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 豪徳寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 75㎡ | 2016 | 133.3万円/㎡ |
| 豪徳寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 40㎡ | 1991 | 62.5万円/㎡ |
| 豪徳寺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 豪徳寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 45㎡ | 2005 | 122.2万円/㎡ |
| 豪徳寺 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 20㎡ | 1986 | 55.0万円/㎡ |
| 豪徳寺 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 豪徳寺 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 9,000万円 | 75㎡ | 2001 | 120.0万円/㎡ |
世田谷区豪徳寺の住宅地の平均地価は83.0万円/㎡（坪単価274.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
世田谷区豪徳寺の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。5年間では+21.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は108.3万円/㎡、価格の中央値は4,900万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は119.8万円/㎡（98.2〜141.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。