データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 79.9万円/㎡ | 83.3万円/㎡ | 90.4万円/㎡ | 98.2万円/㎡ | 120.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：99.0万円/㎡〜142.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区若林５丁目５７６番４ 地価公示 2026年・世田谷 |
商業地 | 93.1万円/㎡ | 307.8万円/坪 | +8.6% | 若林 170m |
| 東京都 世田谷区若林２丁目４６５番６ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 81.9万円/㎡ | 270.7万円/坪 | +6.2% | 西太子堂 350m |
| 東京都 世田谷区若林３丁目２１６番６ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 79.4万円/㎡ | 262.5万円/坪 | +7.6% | 松陰神社前 230m |
| 東京都 世田谷区若林５丁目５９８番１内 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 78.4万円/㎡ | 259.2万円/坪 | +5.7% | 若林 340m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 138件・土地と建物 50件・土地 17件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 40㎡ | 2023 | 150.0万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 50㎡ | 1974 | 70.0万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2013 | 106.7万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 50㎡ | 1967 | 70.0万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 50㎡ | 2010 | 144.0万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 55㎡ | 1982 | 98.2万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 45㎡ | 1977 | 73.3万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 60㎡ | 1995 | 98.3万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 85㎡ | 2011 | 164.7万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 50㎡ | 1976 | 110.0万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 40㎡ | 2006 | 135.0万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 40㎡ | 1968 | 75.0万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 25㎡ | 2005 | 116.0万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 55㎡ | 1982 | 109.1万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 70㎡ | 2004 | 118.6万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 35㎡ | 2023 | 180.0万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 55㎡ | 1986 | 85.5万円/㎡ |
| 若林 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 20㎡ | 1987 | 55.0万円/㎡ |
| 若林 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 125㎡ | 1988 | 96.0万円/㎡ |
| 若林 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 65㎡ | 2011 | 169.2万円/㎡ |
世田谷区若林の住宅地の平均地価は79.9万円/㎡（坪単価264.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
世田谷区若林の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。5年間では+24.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は113.0万円/㎡、価格の中央値は5,450万円です（52件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は120.7万円/㎡（99.0〜142.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。