データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 130.5万円/㎡ | 138.3万円/㎡ | 155.4万円/㎡ | 174.6万円/㎡ | 233.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：191.6万円/㎡〜275.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２ 地価調査 2026年・世田谷 |
商業地 | 295.0万円/㎡ | 975.2万円/坪 | +14.3% | 店舗事務所ビル、マンションが建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外 地価公示 2026年・世田谷 |
商業地 | 167.0万円/㎡ | 552.1万円/坪 | +12.8% | 三軒茶屋 200m |
| 東京都 世田谷区三軒茶屋２丁目２３４番１５ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 160.0万円/㎡ | 528.9万円/坪 | +11.1% | 三軒茶屋 700m |
| 東京都 世田谷区三軒茶屋１丁目４２２番４２ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 101.0万円/㎡ | 333.9万円/坪 | +9.7% | 三軒茶屋 480m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 203件・土地と建物 38件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 65㎡ | 1998 | 144.6万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 20㎡ | 1998 | 115.0万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 1974 | 58.8万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 45㎡ | 1978 | 88.9万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 55㎡ | 1978 | 134.5万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 55㎡ | 1983 | 98.2万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 15㎡ | 1985 | 62.0万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 55㎡ | 2005 | 132.7万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 55㎡ | 2021 | 236.4万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 30㎡ | 1982 | 103.3万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 45㎡ | 2005 | 133.3万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 65㎡ | 1979 | 101.5万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 50㎡ | 1985 | 120.0万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 45㎡ | 2014 | 191.1万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 40㎡ | 1978 | 75.0万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 25㎡ | 1972 | 92.0万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億7,000万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 40㎡ | 1978 | 92.5万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 55㎡ | 1985 | 143.6万円/㎡ |
| 三軒茶屋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 30㎡ | 2023 | 196.7万円/㎡ |
世田谷区三軒茶屋の住宅地の平均地価は130.5万円/㎡（坪単価431.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
世田谷区三軒茶屋の地価は前年から平均で+12.0%と上がっています。5年間では+39.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は120.0万円/㎡、価格の中央値は5,300万円です（117件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は233.7万円/㎡（191.6〜275.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。