データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 84.9万円/㎡ | 88.1万円/㎡ | 94.9万円/㎡ | 102.2万円/㎡ | 123.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：101.0万円/㎡〜145.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区新町３丁目３２４番１２ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 91.8万円/㎡ | 303.5万円/坪 | +6.4% | 桜新町 390m |
| 東京都 世田谷区新町１丁目６６番８ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 78.0万円/㎡ | 257.9万円/坪 | +7.0% | 桜新町 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 30件・土地と建物 27件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 55㎡ | 2000 | 163.6万円/㎡ |
| 新町 | 2026年2Q | 土地 | 1億2,000万円 | 130㎡ | — | 87.0万円/㎡ |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 100㎡ | 2022 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 60㎡ | 2013 | 141.7万円/㎡ |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,400万円 | 90㎡ | 2009 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 115㎡ | 2013 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 100㎡ | 2019 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 35㎡ | 1985 | 142.9万円/㎡ |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地 | 1億3,000万円 | 110㎡ | — | 120.0万円/㎡ |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5億2,000万円 | 500㎡ | 1970 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,900万円 | 95㎡ | 2021 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 110㎡ | 2013 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6億4,000万円 | 290㎡ | 2017 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 100㎡ | 2019 | — |
| 新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2006 | 160.0万円/㎡ |
| 新町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 60㎡ | 2011 | 125.0万円/㎡ |
| 新町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 9,900万円 | 100㎡ | 2021 | — |
世田谷区新町の住宅地の平均地価は84.9万円/㎡（坪単価280.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
世田谷区新町の地価は前年から平均で+6.7%と上がっています。5年間では+21.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は142.3万円/㎡、価格の中央値は8,000万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は123.1万円/㎡（101.0〜145.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。