データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 82.8万円/㎡ | 85.6万円/㎡ | 91.5万円/㎡ | 97.8万円/㎡ | 115.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：94.8万円/㎡〜136.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区弦巻３丁目１４番１ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 101.0万円/㎡ | 333.9万円/坪 | ±0.0% | 桜新町 820m |
| 東京都 世田谷区弦巻１丁目１５番２８ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 81.7万円/㎡ | 270.1万円/坪 | +7.2% | 松陰神社前 650m |
| 東京都 世田谷区弦巻五丁目６１６番１９ 地価調査 2026年・世田谷 |
住宅地 | 75.3万円/㎡ | 248.9万円/坪 | +6.1% | 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 東京都 世田谷区弦巻５丁目６１６番１９ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 73.2万円/㎡ | 242.0万円/坪 | +6.6% | 上町 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 272件・土地と建物 55件・土地 20件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 760万円 | 15㎡ | 1983 | 50.7万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 55㎡ | 1974 | 76.4万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 55㎡ | 1974 | 98.2万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 75㎡ | 2013 | 186.7万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 90㎡ | 2001 | 84.4万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 85㎡ | 2004 | 141.2万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 130㎡ | 2001 | 153.8万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 75㎡ | 1979 | 90.7万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 75㎡ | 2011 | 133.3万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2001 | 52.0万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 85㎡ | 2016 | 176.5万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 100㎡ | 1997 | 160.0万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,600万円 | 70㎡ | 2013 | 137.1万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 100㎡ | 1997 | 180.0万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 95㎡ | 2019 | — |
| 弦巻 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 70㎡ | 2017 | — |
| 弦巻 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 70㎡ | 2012 | 157.1万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 70㎡ | 1979 | 114.3万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 60㎡ | 1995 | 133.3万円/㎡ |
| 弦巻 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 100㎡ | 2000 | 180.0万円/㎡ |
世田谷区弦巻の住宅地の平均地価は82.8万円/㎡（坪単価273.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
世田谷区弦巻の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+21.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は136.3万円/㎡、価格の中央値は9,700万円です（56件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は115.6万円/㎡（94.8〜136.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。