データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 81.7万円/㎡ | 85.2万円/㎡ | 92.5万円/㎡ | 100.5万円/㎡ | 123.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：101.3万円/㎡〜145.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区赤堤四丁目５３２番４ 地価調査 2026年・世田谷 |
商業地 | 117.0万円/㎡ | 386.8万円/坪 | +9.3% | 小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 世田谷区赤堤一丁目２３４番２６ 地価調査 2026年・世田谷 |
住宅地 | 87.2万円/㎡ | 288.3万円/坪 | +6.0% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 東京都 世田谷区赤堤２丁目１１３６番３３ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 86.3万円/㎡ | 285.3万円/坪 | +7.1% | 豪徳寺 450m |
| 東京都 世田谷区赤堤三丁目２７１番１４ 地価調査 2026年・世田谷 |
住宅地 | 81.5万円/㎡ | 269.4万円/坪 | +5.7% | 中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域 |
| 東京都 世田谷区赤堤３丁目２７１番１４ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 80.0万円/㎡ | 264.5万円/坪 | +7.0% | 松原 320m |
| 東京都 世田谷区赤堤５丁目４８４番４２ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 73.6万円/㎡ | 243.3万円/坪 | +7.9% | 下高井戸 560m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 82件・中古マンション等 74件・土地 26件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤堤 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 75㎡ | 2020 | — |
| 赤堤 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2億円 | 210㎡ | 2006 | — |
| 赤堤 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2億3,000万円 | 185㎡ | 1992 | — |
| 赤堤 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 130㎡ | 1986 | 84.6万円/㎡ |
| 赤堤 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 35㎡ | 1993 | 105.7万円/㎡ |
| 赤堤 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 95㎡ | 1999 | — |
| 赤堤 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 9,300万円 | 100㎡ | 1984 | 93.0万円/㎡ |
| 赤堤 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 60㎡ | 1974 | 51.7万円/㎡ |
| 赤堤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 赤堤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 80㎡ | 2000 | 102.5万円/㎡ |
| 赤堤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 115㎡ | 2011 | — |
| 赤堤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2億5,000万円 | 225㎡ | 2001 | — |
| 赤堤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 赤堤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 105㎡ | 1999 | — |
| 赤堤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,600万円 | 85㎡ | 2004 | — |
| 赤堤 | 2026年1Q | 土地 | 3億3,000万円 | 300㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 赤堤 | 2026年1Q | 土地 | 1億円 | 140㎡ | — | 70.0万円/㎡ |
| 赤堤 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 105㎡ | 1999 | — |
| 赤堤 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 45㎡ | 2007 | — |
| 赤堤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 55㎡ | 2003 | 107.3万円/㎡ |
世田谷区赤堤の住宅地の平均地価は81.7万円/㎡（坪単価270.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
世田谷区赤堤の地価は前年から平均で+7.2%と上がっています。5年間では+26.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は84.6万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は123.6万円/㎡（101.3〜145.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。