データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 77.1万円/㎡ | 81.7万円/㎡ | 91.8万円/㎡ | 103.2万円/㎡ | 138.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：113.2万円/㎡〜162.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 北区王子本町一丁目２８番１０外 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 124.0万円/㎡ | 409.9万円/坪 | +17.0% | 店舗兼共同住宅、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 北区王子本町２丁目２７番６ 地価公示 2026年・北 |
住宅地 | 77.1万円/㎡ | 254.9万円/坪 | +11.3% | 王子 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 37件・土地と建物 11件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 王子本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 25㎡ | 2021 | 108.0万円/㎡ |
| 王子本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 70㎡ | 1997 | 107.1万円/㎡ |
| 王子本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 40㎡ | 2010 | 100.0万円/㎡ |
| 王子本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 45㎡ | 1983 | 66.7万円/㎡ |
| 王子本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 85㎡ | 2014 | 141.2万円/㎡ |
| 王子本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 60㎡ | 2021 | 121.7万円/㎡ |
| 王子本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 25㎡ | 2015 | 124.0万円/㎡ |
| 王子本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 25㎡ | 2021 | 112.0万円/㎡ |
| 王子本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 30㎡ | 2010 | 93.3万円/㎡ |
| 王子本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 60㎡ | 2021 | 116.7万円/㎡ |
| 王子本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 115㎡ | 1995 | — |
| 王子本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 15.0億円 | 640㎡ | 2025 | — |
| 王子本町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 25㎡ | 2008 | 96.0万円/㎡ |
| 王子本町 | 2025年2Q | 土地 | 2,400万円 | 30㎡ | — | 74.0万円/㎡ |
| 王子本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 120㎡ | 1982 | — |
| 王子本町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 35㎡ | 2026 | — |
| 王子本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 30㎡ | 2015 | 90.0万円/㎡ |
| 王子本町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,700万円 | 80㎡ | 2013 | 121.2万円/㎡ |
| 王子本町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 50㎡ | 1983 | 56.0万円/㎡ |
| 王子本町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 40㎡ | 2024 | — |
北区王子本町の住宅地の平均地価は77.1万円/㎡（坪単価254.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北区王子本町の地価は前年から平均で+14.2%と上がっています。5年間では+52.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は107.1万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は138.1万円/㎡（113.2〜162.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。