データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 123.0万円/㎡ | 138.2万円/㎡ | 155.2万円/㎡ | 207.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：170.3万円/㎡〜245.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 北区昭和町二丁目２番３外 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 116.0万円/㎡ | 383.5万円/坪 | +18.4% | 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 53件・土地 8件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭和町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 70㎡ | 2000 | 87.1万円/㎡ |
| 昭和町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 55㎡ | 2010 | 85.5万円/㎡ |
| 昭和町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 1998 | 57.3万円/㎡ |
| 昭和町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 25㎡ | 2019 | 112.0万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 65㎡ | 1999 | 69.2万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 25㎡ | 2020 | 96.0万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 45㎡ | 2008 | 75.6万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 35㎡ | 2023 | 105.7万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 30㎡ | 2023 | 143.3万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 30㎡ | 2023 | 123.3万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2019 | 120.0万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 25㎡ | 2017 | 136.0万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 75㎡ | 2010 | 53.3万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 土地 | 7億5,000万円 | 640㎡ | — | 120.0万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5億5,000万円 | 270㎡ | 2006 | — |
| 昭和町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,300万円 | 90㎡ | 1969 | — |
| 昭和町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 25㎡ | 2016 | 108.0万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 25㎡ | 2020 | 100.0万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 35㎡ | 2008 | 94.3万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 25㎡ | 2006 | 80.0万円/㎡ |
北区昭和町の地価は前年から平均で+18.4%と上がっています。5年間では+76.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は94.3万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（35件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は207.7万円/㎡（170.3〜245.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。