データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 63.2万円/㎡ | 67.0万円/㎡ | 75.3万円/㎡ | 84.6万円/㎡ | 113.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：92.8万円/㎡〜133.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 北区王子一丁目１０番８ 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 429.0万円/㎡ | 1,418万円/坪 | +18.2% | 中高層の銀行、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 東京都 北区王子１丁目１３番２４ 地価公示 2026年・北 |
商業地 | 244.0万円/㎡ | 806.6万円/坪 | +19.0% | 王子 280m |
| 東京都 北区王子１丁目６番１５ 地価公示 2026年・北 |
商業地 | 189.0万円/㎡ | 624.8万円/坪 | +18.9% | 王子 250m |
| 東京都 北区王子５丁目３番３３ 地価公示 2026年・北 |
商業地 | 129.0万円/㎡ | 426.4万円/坪 | +18.3% | 王子神谷 130m |
| 東京都 北区王子２丁目１７番１７ 地価公示 2026年・北 |
住宅地 | 63.2万円/㎡ | 208.9万円/坪 | +11.7% | 王子 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 240件・土地と建物 36件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 王子 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 85㎡ | 2013 | — |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 55㎡ | 2014 | 105.5万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 80㎡ | 2018 | 150.0万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 55㎡ | 1978 | 78.2万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 75㎡ | 1999 | 101.3万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 70㎡ | 2018 | 157.1万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 75㎡ | 2000 | 122.7万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 30㎡ | 2014 | 80.0万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 60㎡ | 2004 | 80.0万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 30㎡ | 2018 | 106.7万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 75㎡ | 2018 | 146.7万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2000 | 100.0万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 65㎡ | 2001 | 90.8万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 55㎡ | 2003 | 109.1万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,700万円 | 90㎡ | 1994 | — |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 60㎡ | 2010 | 95.0万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 40㎡ | 1980 | 57.5万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 55㎡ | 2009 | 87.3万円/㎡ |
| 王子 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 65㎡ | 2014 | 123.1万円/㎡ |
北区王子の住宅地の平均地価は63.2万円/㎡（坪単価208.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北区王子の地価は前年から平均で+17.2%と上がっています。5年間では+59.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は109.5万円/㎡、価格の中央値は4,600万円です（140件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は113.2万円/㎡（92.8〜133.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。